Súkromní predajcovia
Priamy výkup problémových nehnuteľností pre súkromných vlastníkov
Mnoho súkromných vlastníkov vlastní nehnuteľnosti, ktoré je ťažké predať tradičnými kanálmi. Patria sem prázdne obytné budovy, existujúce nehnuteľnosti, ktoré potrebujú rekonštrukciu, viacúčelové obytné a komerčné budovy, bývalé maloobchodné priestory a nehnuteľnosti s výraznou odloženou údržbou.
Tieto prípady sa často týkajú dedičstva, spoluvlastníctva dedičov alebo nehnuteľností zaťažených hypotékou s nesplatenými pohľadávkami, dlhmi alebo záujmami veriteľov. V takýchto situáciách je štruktúrované a rýchle vyrovnanie kľúčové.
Špecializujeme sa na tento typ nehnuteľností. Po krátkom predbežnom preskúmaní priamo vykupujeme vhodné nehnuteľnosti a podporujeme koordinovanú transakciu, a to aj v prípade, že sú do nej zapojené aj ďalšie strany.
Nehnuteľnosti vykupujeme priamo od majiteľa.
Nevzniká žiadny sprostredkovateľský vzťah ani žiadny sprostredkovateľský poplatok.
výhody:
• Kúpa nehnuteľností, ktoré zúfalo potrebujú rekonštrukciu
• Kúpa zdedených nehnuteľností a spoločné dedičské spoločenstvá
• Kúpa zadlžených nehnuteľností so súhlasom veriteľa
• žiadny zdĺhavý marketing
• Rýchle rozhodnutie o kúpe na základe kľúčových údajov
• žiadna výhrada financovania
vhodné pre:
• Voľné nehnuteľnosti
• Zdedený majetok a dedičské spoločenstvá
• Renovačné projekty
• Obytné a komerčné budovy
• bývalé maloobchodné priestory
• nehnuteľnosti založené hypotékou
• Existujúce nehnuteľnosti, ktoré sa ťažko predajú