Obytný dom v Bitterfelde

Samostatne stojaci dom s prístavbou a hospodárskymi budovami

✅ Bez provízie realitného makléra
✅ Bez dlhov (žiadne záznamy v III. oddiele katastra nehnuteľností)
✅ Bez nájmu
✅ Nie je pamiatkovo chránenou budovou
✅ Možnosť prenájmu s následnou kúpou

📍 Adresa: Rudolf-Breitscheid-Straße 8, 06803 Bitterfeld-Wolfen
💶 Kúpeľná cena (okamžitý odkup): 29 900 €
🛀 Kúpeľne: 1 (plná kúpeľňa s WC)
🛏 Izby: 7
🚗 Parkovanie: Prístup do dvora cez bránu
🛋 Obytná/úžitková plocha: cca 145 m2
🌳 Veľkosť pozemku: 234 m2

⸻

📈 Prenájom s následnou kúpou / Splátkový predaj:
Možnosť prenájmu s následnou kúpou – úplne bez banky a bez úrokov!

Platíte v mesačných splátkach a postupne si zabezpečujete vlastný domov. Ideálne pre majiteľov-obyvateľov alebo investorov s mentalitou „urob si sám“.

Kúpna cena pri prenájme s následnou kúpou: 39 900 €
Záloha: 4 900 €
Mesačná splátka: 700 € pri 50 splátkach
⸻

📝 Popis:

Tento samostatne stojaci dom s prístavbou a hospodárskymi budovami sa nachádza v Greppine, v mestskej časti Bitterfeld-Wolfen, na ulici Rudolf-Breitscheid-Straße v dobre etablovanej, tichej oblasti na okraji mesta. Dvojposchodová, čiastočne podpivničená budova bola pravdepodobne postavená okolo roku 1924 a stojí na pozemku s rozlohou približne 234 metrov štvorcových. Obytná plocha sa odhaduje na približne 145 metrov štvorcových plus ďalšie pomocné priestory. Nehnuteľnosť pozostáva zo siedmich izieb, kuchynskej časti, kúpeľne a dvora s bránou.

Nehnuteľnosť je v súčasnosti prenajatá a vyžaduje si rekonštrukciu a modernizáciu. Strecha, okná, technické systémy a vnútorné vybavenie už z veľkej časti nespĺňajú súčasné normy. Kúrenie je pravdepodobne elektrické, teplú vodu zabezpečuje kotol.

V oddieloch II a III katastra nehnuteľností nie sú žiadne záznamy. Nehnuteľnosť nie je pamiatkovo chránenou budovou. Predáva sa v stave, v akom je. Nehnuteľnosť je vhodná najmä pre investorov alebo vlastníkov-obyvateľov s potenciálom rekonštrukcie a rozvoja.

⸻

Greppin, okres Bitterfeld-Wolfen, sa nachádza v okrese Anhalt-Bitterfeld v Sasku-Anhaltsku a je súčasťou najväčšieho mesta regiónu s približne 37 000 obyvateľmi. Nehnuteľnosť sa nachádza na okraji Greppinu s vybudovanou infraštruktúrou v bezprostrednej blízkosti. V okruhu približne 1 km nájdete okrem iného radnicu, hasičskú stanicu, športové zariadenia a stanicu Greppin S-Bahn.

Mesto Bitterfeld-Wolfen sa nachádza asi 32 km severovýchodne od Halle (Saale) a asi 50 km severne od Lipska. Diaľnica A9 je vzdialená približne 12 km. V blízkosti sa nachádza aj nádrž Mulde a jazero Goitzsche s väčším jazerom Großer Goitzschesee, ktoré ponúkajú vynikajúce rekreačné možnosti. Lokalita kombinuje mestskú dostupnosť s prírodným prostredím.

⸻

👉 Nenechajte si ujsť žiadne ďalšie ponuky:

📲 Instagram a TikTok: cheaphomesgermany

📩 E-mailový newsletter: https://www.cheaphomesgermany.de

💬 WhatsApp kanál: whatsapp.com/channel/0029Vb7ObGF4CrfmhETLJX3Q