Malý dom so záhradou na rieke Labe

✅ Bez provízie realitného makléra
✅ Bez dlhov (žiadne záznamy v oddiele III katastra nehnuteľností)
✅ Bez nájmu
✅ Nepatričná budova
✅ Možnosť prenájmu s následnou kúpou

📍 Adresa: Philippsburg 13, 06385 Aken
💶 Kúpna cena (okamžitý odkup): 24 900 €
🛀 Toalety: 1
🛏 Izby: 3 + možnosť rozšírenia v podkroví
🚗 Parkovanie: K dispozícii je parkovanie na ulici
🛋 Obytná/úžitková plocha: odhadovaná cca 50 m2
🌳 Veľkosť pozemku: 48 m2

Kompletné video domu nájdete tu:

https://youtu.be/HTiwfaW4hFs

⸻

📈 Prenájom s následnou kúpou / Splátkový nákup:

Možnosť prenájmu s následnou kúpou – úplne bez banky a bez úrokov!

Platíte v mesačných splátkach a krok za krokom si zabezpečujete vlastný domov. Ideálne pre majiteľov-obyvateľov alebo investorov s myslením „urob si sám“.

Kúpna cena za prenájom s následnou kúpou: 34 900 €
Záloha: 4 900 €
Mesačná splátka: 500 € za 54 splátok

⸻

📝 Popis:

Tento malý radový dom so záhradou sa nachádza v blízkosti rieky Labe a ponúka atraktívnu príležitosť pre majiteľov-obyvateľov alebo investorov. Obytný a úžitkový priestor s rozlohou približne 50 m² sa rozprestiera v troch miestnostiach na prízemí a poschodí. V podkroví je tiež možnosť rozšírenia.

Kompaktný pozemok s rozlohou 48 m² je vhodný na súkromné užívanie s minimálnou údržbou. Nehnuteľnosť je momentálne bez rekonštrukcie, čo ponúka priestor na individuálne rozšírenie a renovačné koncepty. Na nehnuteľnosti nie sú žiadne obmedzenia týkajúce sa ochrany pamiatok, nájomné zmluvy ani ťarchy. Neplatí sa žiadna provízia realitnému maklérovi.

Prenájom s následnou kúpou je k dispozícii ako možnosť, ktorá umožňuje flexibilný vstup do vlastníctva domu bez bankového financovania. Poloha v blízkosti rieky Labe a pohodlný prístup do centra mesta robia túto nehnuteľnosť obzvlášť atraktívnou pre nadšencov domácich majstrovstiev.

⸻

📍 Poloha:

Aken je malé mesto v okrese Anhalt-Bitterfeld v Sasku-Anhaltsku, ležiace priamo na rieke Labe. Nehnuteľnosť sa nachádza v centrálnej, zavedenej obytnej štvrti, len kúsok od centra mesta. Nákupné centrá, lekári, školy a ďalšie zariadenia pre každodenné potreby sú v dosahu.

Poloha na Labe ponúka vynikajúce rekreačné možnosti. Regionálne cestné spojenie poskytuje pohodlný prístup do Dessau-Roßlau, Köthenu a Magdeburgu. Okolie kombinuje infraštruktúru malého mesta s prírodným prostredím pozdĺž rieky.

⸻

👉 Nenechajte si ujsť žiadnu ponuku:

📲 Instagram a TikTok: cheaphomesgermany
📩 E-mailový newsletter: https://www.cheaphomesgermany.de

💬 WhatsApp kanál: whatsapp.com/channel/0029Vb7ObGF4CrfmhETLJX3Q