Dielňa a garáž neďaleko Lipska

Dielňa a garáž neďaleko Lipska

✅ Bez dlhov
✅ Bez práva stavby na cudzom pozemku
✅ Bez realitného makléra
✅ Bez pamiatkovej ochrany

📍 Adresa: Rödgener Straße 20a, 04838 Eilenburg
💶 Cena pri priamej kúpe: 28.900 €
🛁 WC: 1
🛏 Izby: 5
🚗 Parkovanie: garáž v budove
🛋 Odhadovaná úžitková plocha: približne 174 m²
🌳 Pozemok: 106 m²

Kompletné video nehnuteľnosti:
https://youtu.be/vN40Fqt4ctg

📈 Nájom s následnou kúpou / kúpa na splátky
Možné bez banky a bez úrokov. Mesačnými splátkami postupne získavate vlastnú nehnuteľnosť. Vhodné na vlastné bývanie alebo pre investorov pripravených rekonštruovať svojpomocne.
Cena pri kúpe na splátky: 34.900 €
Akontácia: 4.900 €
Mesačná splátka: 700 €

📝 Popis
Bývalá dielňa s garážou a odhadovanou úžitkovou plochou asi 174 m² na dvoch úrovniach. Zahŕňa veľkú dielňu, menšiu miestnosť, WC a dva sklady na poschodí. Pozemok 106 m² je úplne zastavaný, bez záhrady či voľnej plochy.

Budova sa roky nevyužíva, potrebuje rozsiahlu rekonštrukciu a miestami je ruinózna. Strecha, stropy a murivo sú poškodené, prítomná je vlhkosť. Vodu a elektrinu treba opätovne pripojiť alebo technicky obnoviť; plynomer bol odstránený. Pre skúsených remeselníkov a investorov. Zmenu užívania alebo stavebné úpravy treba vopred prerokovať s úradmi.

📍 Poloha
Eilenburg leží asi 20 km severovýchodne od Lipska v Sasku, s napojením na B87, B107 a železnicu. V meste sú školy a zdravotnícke zariadenia. Prístup k pozemku v západnej časti zabezpečuje právo prechodu a prejazdu zapísané v katastri.

📲 Instagram & TikTok: @cheaphomesgermany
📩 https://www.cheaphomesgermany.de
💬 WhatsApp: https://whatsapp.com/channel/0029Vb7ObGF4CrfmhETLJX3Q