Samostatne stojaci dom s garážou

✅ Bez provízie realitného makléra
✅ Bez dlhov (žiadne záznamy v III. oddiele katastra nehnuteľností)
✅ Bez nájmu
✅ Možnosť prenájmu s následnou kúpou

📍 Adresa: 06526 Sangerhausen OT Wippra, Anger 4
💶 Kúpna cena (okamžitý odkup): 24 900 €
🛀 Toalety: minimálne 1
🛏 Izby: minimálne 5 (obytné priestory na prízemí + podkrovie + sklad v prístavbe)
🚗 Parkovanie: K dispozícii garáž
🛋️ Obytná/úžitková plocha: odhadovaná cca. 100–130 m²
🌳 Veľkosť pozemku: 459 m²

Video domu nájdete tu:

https://youtu.be/mR0OmDvDfxE

⸻

📈 Prenájom s následnou kúpou / Kúpa na splátky:

Prenájom s následnou kúpou možný – úplne bez banky a bez úrokov!

Platíte v mesačných splátkach a krok za krokom si zabezpečíte vlastný domov. Ideálne pre majiteľov-obyvateľov alebo investorov s mentalitou „urob si sám“.

Kúpna cena za prenájom s následnou kúpou: 34 900 €
Záloha: 4 900 €
Mesačná platba: 600 € za 50 splátok

⸻

📝 Popis:

Tento samostatne stojaci dom s hospodárskou budovou a garážou sa nachádza v centre mesta Wippra, štátom uznaného letoviska a časti Sangerhausenu v juhovýchodnom pohorí Harz.

Nehnuteľnosť pozostáva z hlavného domu, priľahlej prístavby na juhu, zarastenej záhrady s recyklovaným materiálom, garáže a dielne/stodoly s čiastočne poškodenou strechou. Nehnuteľnosť je od roku 2021 prázdna a potrebuje rekonštrukciu. V hospodárskej budove existuje mimoriadne riziko zrútenia.

Popis:

Tento samostatne stojaci dom s hospodárskou budovou a garážou sa nachádza v centre oficiálne uznaného letoviska Wippra – okresu Sangerhausen v juhovýchodnom pohorí Harz.

Nehnuteľnosť pozostáva z hlavného domu, prístavby na juhu, zarastenej záhrady s recyklovaným materiálom, garáže a dielne/stodoly s čiastočne poškodenou strechou. Nehnuteľnosť sa predáva vrátane všetkých hnuteľných vecí (nábytok, náradie, domáce potreby, odpadky, smeti atď.). Odvoz a likvidácia sú zodpovednosťou kupujúceho.

V dome je nainštalovaná elektrická prípojka s existujúcou elektromernou skrinkou. Prípojka pitnej vody je momentálne odpojená a vodomer bol odstránený. Odpadová voda je čiastočne pripojená, ale úplné pripojenie nie je zaručené. Poplatky za dažďovú vodu sú aktívne. Na kúrenie bola naposledy používaná funkčná pec na drevo.

Predaj je „tak, ako je“. Nehnuteľnosť nie je poistená.

⸻

📍 Poloha:

Wippra sa nachádza v okrese Mansfeld-Südharz v Sasku-Anhaltsku. Mesto je ľahko dostupné z diaľnic B242 a L230 a má autobusové spojenie s okolitým regiónom. Historická železnica Wipperliese premáva aj cez víkendy. V meste je k dispozícii základná škola, materská škola, nákupné centrá a lekárska starostlivosť. Ďalšia vybavenosť sa nachádza v meste Sangerhausen, ktoré je vzdialené približne 18 km.

Wippra sa nachádza v okrese Mansfeld-Südharz v Sasku-Anhaltsku. ⸻

📲 Sledujte nás na Instagrame:

https://www.instagram.com/cheaphomesgermany