
كيف يعمل الإيجار مع خيار الشراء؟
نموذج الإيجار مع خيار الشراء لدينا
بموجب عقد الإيجار مع خيار الشراء، تستلم المفاتيح مباشرة ويمكنك بدء التجديد، دون تمويل بنكي أو فحص ائتماني لدى SCHUFA. تُحتسب الأقساط الشهرية المتفق عليها بالكامل ضمن ثمن الشراء. بعد ممارسة خيار الشراء، يُبرم عقد البيع لدى كاتب العدل. وتصبح المالك عند تسجيلك في السجل العقاري.
.png)
مزاياك
يُتيح لك نموذج التأجير المنتهي بالتملك لدينا طريقة مرنة وميسورة التكلفة لامتلاك منزلك الخاص. إليك بعض المزايا التي تجعل هذا النموذج جذابًا للغاية:
• ابدأ الآن واشترِ لاحقًا: تستأجر المنزل وتضمن منذ البداية حق شراءه لاحقًا.
• دون فحص SCHUFA ودون بنك: لا تحتاج إلى قرض أو فحص للجدارة الائتمانية؛ تكفي وثيقة هوية سارية.
• احتساب الإيجار ضمن السعر: تُحتسب دفعات الإيجار الشهرية كاملة ضمن سعر الشراء اللاحق.
• تكاليف أولية منخفضة: لا يلزم دفع مبلغ كبير دفعة واحدة، مما يسهل البداية.
• وضوح التخطيط: يحدد عقد الإيجار بوضوح سعر الشراء والمدة وحقوقك.
• دفعات دون فوائد: لعدم وجود فوائد، يمكنك غالبًا سداد ثمن المنزل أسرع من القرض البنكي.
• إمكانية السداد المبكر: إذا أنهيت السداد مبكرًا، يمكننا في كثير من الحالات تخفيض السعر الإجمالي.
• أقساط مرنة: يمكن تعديل القسط الشهري بما يتناسب مع ظروفك الشخصية.
نموذج التأجير المنتهي بالتملك بسيط ويسمح لك بالحصول على الملكية بخطوات مريحة.
الإجراء كالتالي:
1. أنت تختار منزلاً.
تصفح عروضنا واختر المنتج الذي ترغب به. يسعدنا مساعدتك إذا كانت لديك أي استفسارات.
2. تقوم بحجز وتوقيع اتفاقية الإيجار مع خيار الشراء.
ينظم العقد بوضوح مدة العقد، ومبلغ الإيجار، والدفعة المقدمة، وجميع الشروط الأخرى – بشكل شفاف وعادل.
3. تحصل على المفتاح وتبدأ عملية التجديد.
يمكنك البدء فوراً. بمجرد أن يصبح المنزل صالحاً للسكن وتكون مستعداً، يمكنك الانتقال إليه - دون أي توتر على الإطلاق.
4. تدفع إيجارك شهرياً.
تُحتسب الأقساط الشهرية المتفق عليها بالكامل ضمن ثمن الشراء اللاحق.
5. تقوم بممارسة خيار الشراء.
بمجرد سداد جميع الأقساط أو حلول التاريخ المتفق عليه، يمكنك شراء المنزل رسميًا - بالسعر المذكور في العقد.
6. ستصبح أنت المالك.
سيتم إتمام عملية الشراء في مكتب كاتب العدل، وسيتم تسجيلك في السجل العقاري. أصبح المنزل الآن ملكاً لك.
