كيف يعمل عقد الإيجار المنتهي بالتملك؟
هكذا يعمل نموذج التأجير المنتهي بالتملك لدينا
تريد منزلاً - ولكن بدون بنك، وبدون مكاتب ائتمان، وبدون ضغوط؟
بموجب عقد الإيجار الذي يتيح خيار الشراء، تستلم المفاتيح فوراً وتبدأ أعمال التجديد والترميم. ما عليك سوى سداد ثمن المنزل على أقساط شهرية، وتصبح المالك تلقائياً بعد سداد القسط الأخير.
نحن ن جمع بين الأمرين: فنحن نشتري أيضًا العقارات التي يصعب تسويقها مباشرة، ونسوقها رقميًا في جميع أنحاء ألمانيا، ونمكّن المشترين من الوصول إلى ملكية المنازل بسهولة في المناطق الأضعف هيكليًا من خلال دفعات التقسيط.
هكذا يعمل نموذج التأجير المنتهي بالتملك لدينا
بعد إجراء تقييم موجز ومنظم، نقوم بشراء العقارات المناسبة وتسويقها مباشرة.
تصل قنواتنا على وسائل التواصل الاجتماعي (وخاصةً إنستغرام وتيك توك) حاليًا إلى حوالي 200 ألف مشاهدة لكل منشور ، مع اتجاه تصاعدي قوي. لا يعتبر جزء كبير من هؤلاء المشترين المحتملين أنفسهم مشترين جادين في البداية، لأنهم يرون أن امتلاك عقار في ظل متطلبات البنوك التقليدية وتكاليفه الأولية المرتفعة أمر غير واقعي. ومن خلال التوعية، وعرض العقارات بشفافية، وتوفير نماذج دفع بديلة، يتم التواصل مع هؤلاء الأفراد.
يتم تفعيل الأسر كمشترين محتملين في المقام الأول.
لك
المزايا:
ابدأ فوراً واشترِ لاحقاً: يمكنك استئجار المنزل كالمعتاد وتأمين حق شرائه لاحقاً منذ البداية.
لا حاجة إلى SCHUFA، ولا إلى بنك: لست بحاجة إلى قرض أو فحص ائتماني - يكفي تقديم هوية سارية.
يتم إضافة مدفوعات الإيجار: سيتم إضافة مدفوعات الإيجار الشهرية الخاصة بك بشكل مباشر وكامل إلى سعر الشراء اللاحق (لن تخسر أي شيء).
تكاليف دخول منخفضة: لست مضطرًا لدفع مبلغ كبير دفعة واحدة - وهذا يجعل البدء سهلاً للغاية.
ضمان التخطيط الكامل: يتم تنظيم سعر الشراء والمدة وحقوقك بشكل واضح في اتفاقية الإيجار.
امتلك منزلاً بشكل أسرع وبدون فوائد: لأنك لا تدفع فوائد، يمكنك في كثير من الأحيان سداد ثمن المنزل بشكل أسرع من القرض المصرفي.
إمكانية السداد المبكر: إذا انتهيت مبكراً، ففي كثير من الحالات سنقوم بتخفيض السعر الإجمالي - أمر عادل وغير معقد.
مبلغ الدفع المرن: يمكن تعديل مبلغ الدفع الشهري بما يتناسب مع وضعك الشخصي.
القيمة المضافة
للبلديات
• البيع المباشر للمخزونات البلدية
• تقليل الشواغر والتكاليف المرتبطة بها
• تنشيط المناطق الريفية
• تدفق السكان الجدد واستقرار البنية التحتية
• استخدام هيكل المبنى الحالي دون الحاجة إلى عزل إضافي للسطح
لك
المزايا:
يقوم المشترون بتحديث وصيانة المبنى، مما يمنع تدهور بنيته.