منزل في Forchheim

منزل في Forchheim

✅ بلا ديون
✅ بيع مباشر، وليس مزادًا
✅ لا يوجد عقد حق انتفاع بأرض الغير
✅ دون وسيط عقاري

📍 العنوان: Hauptstraße 14, 09509 Pockau-Lengefeld OT Forchheim
💶 سعر الشراء الفوري: 9.990 €
🛁 المراحيض: مذكور مرحاض واحد، لكن المرافق الصحية غير صالحة للاستخدام حاليًا
🛏 الغرف: 4
🛋 المساحة السكنية: نحو 58 م²
🌳 مساحة الأرض: 330 م²

شاهد الفيديو الكامل للعقار:
https://youtu.be/uQLJiZxpd50

📈 الإيجار المنتهي بالتملك / الشراء بالتقسيط
متاح دون تمويل بنكي ودون فوائد. تدفع أقساطًا شهرية لتتملك عقارك خطوة بخطوة. مناسب للسكن الشخصي أو للمستثمرين القادرين على تنفيذ أعمال الترميم بأنفسهم.
سعر الشراء بالتقسيط: 14.900 €
الدفعة الأولى: 4.900 €
القسط الشهري: 500 €
المدة: 20 شهرًا

📝 الوصف
هذا المنزل المحمي تاريخيًا من منتصف القرن التاسع عشر يوفر أربع غرف ونحو 58 م² مساحة سكنية وأرضًا نحو 330 م² مع حديقة. يناسب الحرفيين والمشترين للسكن الشخصي والمستثمرين الراغبين في تطوير مبنى تاريخي.
يحتاج إلى ترميم وتجديد شاملين. الواجهة المكسوة بالجص والهيكل الخشبي بالطابق العلوي متضرران، وسقف الأردواز يتسرب جزئيًا، والنوافذ والأبواب الخشبية قديمة. لا توجد مرافق صحية قابلة للاستخدام حاليًا. يجب تنسيق جميع الأعمال مسبقًا مع جهة حماية المباني التاريخية المختصة.

📍 الموقع
يقع العقار في Forchheim التابعة لـPockau-Lengefeld مباشرة على طريق B101. توجد حضانة وعيادة أسنان في البلدة؛ وتتوفر متاجر وخدمات أخرى في Pockau-Lengefeld. تربط محطة القطار المنطقة بـChemnitz وOlbernhau عبر خط RB 81. يقع خزان Saidenbach ومسارات المشي بجبال Erzgebirge في المنطقة المحيطة.

📲 Instagram & TikTok: @cheaphomesgermany
📩 https://www.cheaphomesgermany.de
💬 WhatsApp: https://whatsapp.com/channel/0029Vb7ObGF4CrfmhETLJX3Q