منزل منفصل مع مرآب

✅ بدون عمولة سمسرة عقارية
✅ بدون ديون (لا توجد قيود في القسم الثالث من السجل العقاري)
✅ بدون عقد إيجار طويل الأجل
✅ خيار التملك بالتقسيط متاح

📍 العنوان: 06526 سانغرهاوزن، أو تي ويبرا، أنغر 4
💶 سعر الشراء (شراء فوري): 24,900 يورو
🛀 دورات المياه: دورة مياه واحدة على الأقل
🛏 الغرف: 5 غرف على الأقل (غرف معيشة في الطابق الأرضي + علية + غرفة تخزين في الملحق)
🚗 موقف سيارات: مرآب متاح
🛋️ مساحة المعيشة/الاستخدام: حوالي 100000 يورو ١٠٠-١٣٠ مترًا مربعًا
🌳 مساحة الأرض: ٤٥٩ مترًا مربعًا

يمكنكم مشاهدة فيديو للمنزل هنا:

https://youtu.be/mR0OmDvDfxE

⸻

📈 خيار التأجير التمليكي / الشراء بالتقسيط:

خيار التأجير التمليكي متاح - بدون بنك وبدون فوائد!

تدفعون أقساطًا شهرية، لتملكوا منزلكم خطوة بخطوة. مثالي للسكن أو الاستثمار لمن يفضلون القيام بالأمور بأنفسهم.

سعر الشراء بنظام التأجير التمليكي: ٣٤,٩٠٠ يورو
الدفعة الأولى: ٤,٩٠٠ يورو
القسط الشهري: ٦٠٠ يورو لمدة ٥٠ قسطًا

⸻

📝 الوصف:

يقع هذا المنزل المستقل مع ملحق خارجي وجراج في قلب مدينة ويبرا، وهي مدينة منتجعية معترف بها رسميًا، وجزء من سانغرهاوزن في جبال هارتس الجنوبية الشرقية.

يتكون العقار من المنزل الرئيسي، وملحق جنوبي، وحديقة مهملة تحتوي على مواد مُعاد تدويرها، ومرآب، وورشة/حظيرة بسقف متضرر جزئيًا. العقار مهجور منذ عام ٢٠٢١ ويحتاج إلى ترميم. يوجد خطر انهيار واضح في المبنى الملحق.

الوصف:

يقع هذا المنزل المنفصل مع ملحقه ومرآبه في قلب مدينة فيبرا، وهي مدينة سياحية معترف بها رسميًا، تابعة لمقاطعة سانغرهاوزن في جبال هارتس الجنوبية الشرقية.

يتكون العقار من المنزل الرئيسي، وملحق جنوبي، وحديقة مهملة تحتوي على مواد مُعاد تدويرها، ومرآب، وورشة/حظيرة بسقف متضرر جزئيًا. يُباع العقار شاملًا جميع المنقولات (الأثاث، والأدوات، والأدوات المنزلية، والنفايات، إلخ). يتحمل المشتري مسؤولية إزالة النفايات والتخلص منها.

تم تركيب عداد كهرباء في المنزل. وصلة مياه الشرب مفصولة حاليًا، وتم إزالة العداد. وصلة الصرف الصحي موصولة جزئيًا، ولكن لا يُضمن التوصيل الكامل. رسوم مياه الأمطار سارية. كان آخر استخدام للتدفئة عبارة عن موقد حطب يعمل.

البيع "بحالته الراهنة". العقار غير مؤمّن.



الموقع:


تقع فيبرا في مقاطعة مانسفيلد-سودهارز بولاية ساكسونيا-أنهالت. يسهل الوصول إلى المدينة عبر الطريقين السريعين B242 وL230، وتتوفر فيها حافلات تربطها بالمنطقة المحيطة. كما يعمل خط سكة حديد فيبرليز التاريخي في عطلات نهاية الأسبوع. تتوفر في المدينة مدرسة ابتدائية وروضة أطفال ومرافق تسوق ورعاية طبية. تقع مرافق إضافية في مدينة سانغرهاوزن، على بُعد حوالي 18 كم.


تقع فيبرا في مقاطعة مانسفيلد-سودهارز بولاية ساكسونيا-أنهالت. ⸻

📲 تابعونا على إنستغرام:

https://www.instagram.com/cheaphomesgermany