Wohnhaus in Sonnenstein

✅ Keine Maklerprovision
✅ Keine Schulden (keine Eintragungen in Abt. III)
✅ Keine Erbpacht
✅ Kein Denkmalschutz
✅ Mietkauf möglich

📍 Adresse: Hinterstraße 25, 37345 Sonnenstein OT Jützenbach
💶 Kaufpreis Sofortkauf: 29.900 €
🛀 WCs: 1
🛏️ Zimmer: 4
🚗 Parkplatz: Auf der Straße möglich
🛋️ Wohn-/Nutzfläche: geschätzt ca. 92qm
🌳 Grundstücksgröße: ca. 225qm

Ein komplettes Video vom Haus findest du hier:

https://youtu.be/F6TVW70pKu4

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📈 Mietkauf / Ratenkauf:
Mietkauf möglich – ganz ohne Bank und ohne Zinsen!
Du zahlst in monatlichen Raten und sicherst dir damit Stück für Stück dein eigenes Zuhause. Ideal für Selbstnutzer oder Investoren mit Do-it-yourself-Mentalität.
Kaufpreis bei Mietkauf: 34.900 €
Anzahlung: 4.900 €
Monatliche Rate: 500 € á 60 Raten

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📝 Beschreibung:
Dieses stark sanierungsbedürftige Wohnhaus befindet sich in ruhiger Lage im Ortsteil Jützenbach der Gemeinde Sonnenstein in Thüringen. Das Haus bietet ca. 92 m² Wohnfläche mit insgesamt 4 Zimmern auf einem ca. 225 m² großen Grundstück. Zum Objekt gehören ein überdachter Innenhof, zusätzliche Lagerflächen sowie ein kleiner Gartenbereich hinter dem Haus. Überwiegend Kunststoffisolierglasfenster sind bereits vorhanden. Das Gebäude weist umfassenden Sanierungsbedarf auf und eignet sich ideal für Handwerker, Investoren oder Käufer mit Do-it-yourself-Mentalität, die sich günstig Eigentum in Deutschland sichern möchten.

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📍 Lage:
Sonnenstein liegt im Landkreis Eichsfeld in Thüringen, nahe der Grenze zu Niedersachsen und in naturnaher Umgebung. Der Ortsteil Jützenbach befindet sich in ruhiger Lage und ist von Fachwerkhäusern sowie ländlicher Struktur geprägt. Göttingen liegt ca. 45 km westlich, Heilbad Heiligenstadt etwa 34 km südwestlich. Die Region eignet sich besonders für Käufer, die günstig wohnen, renovieren oder ein individuelles Projekt im Grünen verwirklichen möchten.

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