Як працює договір оренди з правом викупу?
Ось як працює наша модель оренди з правом викупу
Пусту нерухомість та невикористовувані існуючі будівлі є тягарем для центрів міст тамуніципальних структур у багатьох місцях. Водночас, володіння житлом у мегаполісах стаєдедалі недосяжнішим для багатьох домогосподарств.
Ми поєднуємо обидва варіанти: ми також купуємо нерухомість, яку важко продавати безпосередньо, просуваємо її в цифровому форматі по всій Німеччині та надаємо покупцям доступ до власності на житло з низьким порогом у структурно слабких регіонах завдяки розстрочці платежів.
Цифрова активація портфелів нерухомості
Після структурованої короткої оцінки ми купуємо відповідні об'єкти нерухомості та продаємо їх безпосередньо.
Наші канали в соціальних мережах (особливо Instagram та TikTok) наразі охоплюють близько 200 000 переглядів на публікацію , і ця тенденція до зростання зростає. Значна частина цих потенційних покупців спочатку не вважає себе серйозними покупцями, оскільки сприймають право власності за традиційними банківськими вимогами та з високими початковими витратами як нереалістичне. Ці люди охоплюються за допомогою навчання, прозорої презентації нерухомості та альтернативних моделей оплати.
Домогосподарства активуються як потенційні покупці в першу чергу.
Ваш
Переваги:
Після покупки ми пропонуємо покупцям розстрочку платежів без традиційного банківського фінансування. Це дозволяє здійснювати щомісячні платежі замість великих одноразових сум та створює реалістичну перспективу володіння.
Додана вартість
для муніципалітетів
• Прямий продаж муніципальних акцій
• Зменшення вакансій та пов'язаних з ними витрат
• Відродження сільських територій
• Приплив нових мешканців та стабілізація інфраструктури
• Використання існуючої будівельної конструкції без додаткового ущільнення поверхні
Ваш
Переваги:
Почніть одразу та купуйте пізніше: Ви орендуєте будинок як завжди та отримуєте право на його подальший викуп з самого початку.
Без SCHUFA, без банку: Вам не потрібна позика чи перевірка кредитної історії — достатньо дійсного посвідчення особи.
Орендні платежі зараховуються: Ваші щомісячні орендні платежі будуть безпосередньо та повністю зараховані на рахунок подальшої ціни покупки (нічого не втрачається).
Низькі початкові витрати: Вам не потрібно платити велику суму одразу — це робить початок особливо простим.
Повна безпека планування: ціна покупки, термін та ваші права чітко регулюються в договорі оренди.
Отримайте власне житло швидше та без відсотків: оскільки ви не сплачуєте відсотки, ви часто можете погасити будинок швидше, ніж за допомогою банківського кредиту.
Можливість дострокового погашення: Якщо ви завершите раніше, у багатьох випадках ми навіть знизимо загальну ціну — справедливо та без проблем.
Гнучка сума платежу: суму щомісячного платежу можна скоригувати відповідно до вашої особистої ситуації.
Які об'єкти ми шукаємо
Ми шукаємо муніципалітети та державні органи, які бажають продати порожні об'єкти нерухомості або мають інформацію про проблемні об'єкти, які можна перепрофілювати. Після короткої оцінки ми визначимо їх придатність для придбання та зможемо безпосередньо придбати відповідні об'єкти.