Rozprávkový hrázdený dom

✅ Žiadne dlhy!

✅ Žiadna dražba!

✅ Žiadny nájom!

✅ Žiadny realitný maklér!

✅ Žiadne obmedzenia týkajúce sa ochrany historických pamiatok!

📍 Adresa: Hauptstraße 45, 02730 Ebersbach
💶 Kúpna cena: 19 900 €
🛀 Toalety: 1
🛏 Izby: 4
🚗 Parkovanie: Možno k dispozícii pred domom
🛋 Obytná plocha: cca. 90 m2
📐 Veľkosť pozemku: 300 m2

Video domu nájdete tu: https://youtu.be/wdZkY-JulAY?si=MSslSLzqZFhCcMGq

Prenájom s následnou kúpou / kúpa na splátky:
Prenájom s následnou kúpou / kúpa na splátky je možná za nasledujúcich podmienok:
Kúpna cena pri prenájme s následnou kúpou: 29 900 €
Záloha: 4 900 €
50 mesačných splátok po 500 €

Popis:
Na predaj je prázdny, pamiatkovo chránený hrázdený dom z polovice 19. storočia. Tento dom sa nachádza v centre Ebersbach-Neugersdorf v okrese Görlitz v Sasku a ponúka približne 90 metrov štvorcových obytnej a úžitkovej plochy na pozemku s rozlohou približne 300 metrov štvorcových. Postavená v tradičnom zrubovom štýle s drevenou konštrukciou, sa nachádza v okrese Ebersbach, priamo na hlavnej ceste, približne jeden kilometer od centra mesta a železničnej stanice. Okolie charakterizujú podobné hrázdené domy, ako aj obytné a komerčné budovy. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú zariadenia pre každodenné potreby.

Budova si vyžaduje komplexnú rekonštrukciu a modernizáciu; existujúce zariadenia a vybavenie sú nepoužiteľné, ale súčasťou je aj starší nábytok. Významnou výhodou je, že prípojky na pitnú vodu a kanalizáciu sú už na mieste.

Keďže budova je pamiatkovo chránená, akékoľvek renovačné práce musia byť koordinované s príslušným pamiatkovým úradom. Na druhej strane sú k dispozícii atraktívne dotácie a daňové úľavy na reštaurovanie, ktoré musí byť vykonané v súlade s pokynmi pre zachovanie pamiatok.
... Poloha:

Nehnuteľnosť sa nachádza v okrese Ebersbach v Ebersbach-Neugersdorf, približne 1 km od centra mesta a železničnej stanice. Obchody, lekári, školy a ďalšie zariadenia pre každodenné potreby sú v pešej vzdialenosti.

Diaľnica A4 pri Bautzene je vzdialená približne 30 km a ponúka dobré spojenie s Drážďanami a Görlitzom. Žitava, Löbau a Žitavské vrchy sú ľahko dostupné autom.

Lokalita kombinuje infraštruktúru malého mesta s prírodným prostredím.