Dom s veľkým pozemkom

Samostatne stojaci dom s veľkým pozemkom – možnosť prenájmu s následnou kúpou

✅ Bez poplatkov realitného makléra
✅ Bez dlhov (žiadne záznamy v III. oddiele katastra nehnuteľností)
✅ Bez nájmu
✅ Nepatričná budova
✅ Možnosť prenájmu s následnou kúpou

📍 Adresa: Grüner Weg 8, 06895 Zahna
💶 Kúpna cena (okamžitý odkup): 24 900 €
🛀 Toalety: 1
🛏 Izby: 5 + možnosť rozšírenia v podkroví
🚗 Parkovanie: potenciálne možné na pozemku
🛋 Obytná/úžitková plocha: odhadovaná cca. 120 m2
🌳 Veľkosť pozemku: 3 210 m2

Kompletné video domu nájdete tu:

https://youtu.be/9mhJbghUtxM

⸻

📈 Prenájom s následnou kúpou / Splátkový predaj:

Možnosť prenájmu s následnou kúpou – úplne bez banky a bez úrokov!

Platíte v mesačných splátkach a krok za krokom si zabezpečíte vlastný domov. Ideálne pre majiteľov-obyvateľov alebo investorov s mentalitou „urob si sám“.

Kúpna cena za prenájom s následnou kúpou: 29 900 €
Záloha: 4 900 €
Mesačná platba: 500 € za 50 splátok

⸻

📝 Popis:

Tento rozsiahly pozemok s existujúcou budovou sa nachádza v tichej časti Zahna-Elster v okrese Wittenberg a ponúka veľký potenciál pre investorov, remeselníkov alebo kupujúcich s víziou. Pozemok s rozlohou približne 3 210 m² zahŕňa samostatne stojaci rodinný dom s hospodárskymi budovami z obdobia okolo roku 1900. Budova potrebuje rozsiahlu rekonštrukciu a je vhodnejšia ako projektové miesto s existujúcimi stavbami.

Nehnuteľnosť pozostáva z niekoľkých plôch so stavebnými pozemkami, trávnatými porastami a záhradnou plochou s potokom. Vytvára to obzvlášť priestranný prírodný pozemok s rôznymi možnosťami rozvoja. K dispozícii sú prípojky na elektrinu, vodu, kanalizáciu, plyn a telefón. Nehnuteľnosť je už mnoho rokov prázdna a bude odovzdaná bez akýchkoľvek záväzkov z nájmu alebo prenájmu.

Vďaka veľkosti pozemku, tichému prostrediu a pohodlnému prístupu z Berlína je táto nehnuteľnosť ideálna pre kupujúcich, ktorí hľadajú projektové miesto s dostatočným priestorom a rozvojovým potenciálom.

⸻

📍 Poloha:

Zahna-Elster sa nachádza vo východnom Sasku-Anhaltsku v okrese Wittenberg – približne 12 km od lutherovského mesta Wittenberg. Toto malé mestečko ponúka pokojné, vidiecke obytné prostredie s dobrým spojením cez federálne diaľnice B2 a B187. V meste sú k dispozícii nákupné možnosti, materská škola a základná škola a ďalšiu infraštruktúru nájdete v neďalekom Wittenbergu. Železničná stanica Zahna je vzdialená len asi 900 m a poskytuje vynikajúce regionálne spojenie. Na hranice Berlína sa dostanete približne za hodinu. Ideálne pre milovníkov prírody, tých, ktorí hľadajú zmenu tempa, a investorov s ohľadom na potenciál.