Freistehendes Haus mit Garten

Freistehendes Haus mit Garten

✅ Keine Maklerprovision
✅ Keine Schulden (keine Eintragungen in Abt. III)
✅ Keine Erbpacht
✅ Kein Denkmalschutz
✅ Mietkauf möglich

📍 Adresse: Dammweg 11, 02739 Kottmar
💶 Kaufpreis Sofortkauf: 24.900 €
🛀 WCs: 1
🛏️ Zimmer: 4
🚗 Parkplatz: Stellplatz / Garage auf Grundstück möglich
🛋️ Wohn-/Nutzfläche: geschätzt ca. 100 - 120 m²
🌳 Grundstücksgröße: 330 m²

Ein Video vom Haus findest du hier: https://youtu.be/66fKJH2dyD8

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📈 Mietkauf / Ratenkauf:
Mietkauf möglich – ganz ohne Bank und ohne Zinsen!
Du zahlst in monatlichen Raten und sicherst dir damit Stück für Stück dein eigenes Zuhause. Ideal für Selbstnutzer oder Investoren mit Do-it-yourself-Mentalität.
Kaufpreis bei Mietkauf: 34.900 €
Anzahlung: 4.900 €
Monatliche Rate: 600 € á 50 Raten

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📝 Beschreibung:
Dieses freistehende Einfamilienhaus mit Garten befindet sich in Kottmar und bietet eine solide Grundlage für Käufer mit handwerklichem Geschick oder Investoren mit Entwicklungspotenzial.
Das Objekt verfügt über ca. 4 Zimmer sowie eine geschätzte Wohn- und Nutzfläche von etwa 100 bis 120 m² auf einem Grundstück von rund 330 m². Auf dem Grundstück besteht die Möglichkeit, Stellplätze oder eine Garage zu nutzen bzw. zu errichten.
Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und wurde längere Zeit nicht modernisiert. Entsprechend sind Instandsetzungsmaßnahmen einzuplanen. Das Haus eignet sich insbesondere für Käufer, die ein günstiges Objekt erwerben und nach eigenen Vorstellungen ausbauen möchten.
Der Verkauf erfolgt wie es steht und liegt. Eine Beräumung sowie sämtliche Renovierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen sind vom Käufer zu übernehmen.
Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit des Mietkaufs ohne Bank und ohne Zinsen. Dadurch eignet sich das Objekt auch für Käufer ohne klassische Finanzierung, die sich Schritt für Schritt Eigentum aufbauen möchten.

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📍 Lage:
Kottmar liegt im Landkreis Görlitz in Sachsen und gehört zur Oberlausitz. Die Gemeinde ist über die B96 sowie regionale Landstraßen gut erreichbar und bietet Anbindung in Richtung Löbau, Zittau und Bautzen. Öffentliche Verkehrsmittel verbinden den Ort mit den umliegenden Städten und Gemeinden.
Im näheren Umfeld befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie eine grundlegende medizinische Versorgung. Weitere Infrastruktur, größere Einkaufszentren und weiterführende Schulen sind in den umliegenden Städten wie Löbau und Zittau schnell erreichbar.
Die Lage ist geprägt von einer ruhigen, ländlichen Umgebung mit Nähe zur Natur. Der nahegelegene Kottmarberg sowie die umliegende Oberlausitzer Landschaft bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.

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