Malý dům se zahradou na řece Labi

✅ Bez provize realitního makléře
✅ Bez dluhů (žádné záznamy v oddíle III katastru nemovitostí)
✅ Bez nájemního práva
✅ Není památkově chráněnou budovou
✅ Možnost pronájmu s následnou koupí

📍 Adresa: Philippsburg 13, 06385 Aken
💶 Kupní cena (okamžitý odkup): 24 900 €
🛀 Toalety: 1
🛏 Pokoje: 3 + možnost rozšíření v podkroví
🚗 Parkování: Možnost parkování na ulici
🛋 Obytná/užitná plocha: odhadovaná cca 50 m²
🌳 Velikost pozemku: 48 m²

Kompletní video domu naleznete zde:

https://youtu.be/HTiwfaW4hFs

⸻

📈 Pronájem s následnou koupí / Splátkový koupě:

Možnost pronájmu s následnou koupí – zcela bez banky a bez úroku!

Platíte v měsíčních splátkách a krok za krokem si zajistíte vlastní bydlení. Ideální pro majitele-obyvatele nebo investory s kutilským přístupem.

Kupní cena pronájmu s následnou koupí: 34 900 €
Záloha: 4 900 €
Měsíční platba: 500 € za 54 splátek

⸻

📝 Popis:

Tento malý řadový dům se zahradou se nachází v blízkosti řeky Labe a nabízí atraktivní příležitost pro majitele-obyvatele nebo investory. Obytná a užitná plocha o rozloze přibližně 50 m² je rozložena do tří místností v přízemí a horním patře. Možnost rozšíření je také v podkroví.

Kompaktní pozemek o rozloze 48 m² je vhodný k soukromému užívání s minimální údržbou. Nemovitost je v současné době bez rekonstrukce, což nabízí prostor pro individuální rozšíření a rekonstrukční koncepty. Na nemovitosti nejsou žádná omezení týkající se památkové péče, nájemní smlouvy ani věcná břemena. Neplatí se žádná provize realitnímu makléři.

Pronájem s následnou koupí je k dispozici jako možnost, která umožňuje flexibilní vstup do vlastnictví domu bez bankovního financování. Poloha v blízkosti řeky Labe a snadný přístup do centra města činí tuto nemovitost obzvláště atraktivní pro kutily.

⸻

📍 Poloha:

Aken je malé město v okrese Anhalt-Bitterfeld v Sasku-Anhaltsku, ležící přímo na řece Labi. Nemovitost se nachází v centrální, zavedené rezidenční čtvrti, jen kousek od centra města. Nákupní centra, lékaři, školy a další vybavení pro každodenní potřeby jsou v dosahu.

Poloha na Labi nabízí vynikající rekreační možnosti. Regionální silniční spojení zajišťuje snadný přístup do Dessau-Roßlau, Köthenu a Magdeburgu. Okolní oblast kombinuje maloměstskou infrastrukturu s přírodním prostředím podél řeky.

⸻

👉 Nenechte si ujít žádnou nabídku:

📲 Instagram a TikTok: cheaphomesgermany
📩 E-mailový newsletter: https://www.cheaphomesgermany.de

💬 WhatsApp kanál: whatsapp.com/channel/0029Vb7ObGF4CrfmhETLJX3Q