Dům s dvorem, garáží a vedlejšími stavbami

Dům s dvorem, garáží a vedlejšími stavbami

✅ Bez dluhů
✅ Bez práva stavby na cizím pozemku podle prodejních podkladů
✅ Bez památkové ochrany podle prodejních podkladů

📍 Adresa: Goethestraße 27, 38822 Halberstadt OT Emersleben
💶 Cena při přímé koupi: 24.900 €
🛁 WC: 1
🛏 Pokoje: 6
🚗 Parkování: garáž, omezené parkování ve dvoře a veřejné parkování na ulici
🛋 Zastavěná plocha: asi 172 m², nezaměřeno; obytná plocha neověřena
🌳 Pozemek: 230 m²

Kompletní video nemovitosti:
https://youtu.be/iiCWfs4PeoQ

📈 Nájem s následnou koupí / koupě na splátky
Možné bez banky a bez úroků. Měsíčními splátkami postupně získáváte vlastní nemovitost. Vhodné pro vlastní bydlení nebo investory se zkušenostmi s prací svépomocí.
Cena při koupi na splátky: 29.900 €
Akontace: 4.900 €
Měsíční splátka: 500 €
Doba splácení: 50 měsíců

📝 Popis
Dvoupodlažní řadový dům na pozemku 230 m² s malým dvorem, garáží a kůlnami. Šest pokojů, dvě kuchyně, koupelna a chodby, částečný sklep a nevybudované podkroví. Ověřená obytná plocha není uvedena; přibližně 172 m² označuje zastavěnou plochu.

Dům potřebuje rozsáhlou rekonstrukci, části mohou vyžadovat demolici. Střecha, dřevo, stěny a stropy jsou poškozené, s vlhkostí, trhlinami a stopami dřevokazného hmyzu. Další skryté škody nelze vyloučit. Zůstávají nádrže s neznámým obsahem, vybavení, odpad a suť. Přípojky jsou uvedeny, jejich stav a funkčnost však nejsou ověřeny. Prodej ve stávajícím stavu; před užíváním je nutné odborné posouzení a vyjasnění rekonstrukce, demolice a přípojek.

📍 Poloha
Emersleben je část Halberstadtu v Sasku-Anhaltsku, asi 5 km severovýchodně od města. Dům stojí na rohovém pozemku v boční ulici. Jezdí sem autobusy; podle údajů nejsou v obci obchody a běžné služby.

📲 Instagram & TikTok: @cheaphomesgermany
📩 https://www.cheaphomesgermany.de
💬 WhatsApp: https://whatsapp.com/channel/0029Vb7ObGF4CrfmhETLJX3Q