Dílna a garáž poblíž Lipska

Dílna a garáž poblíž Lipska

✅ Bez dluhů
✅ Bez práva stavby na cizím pozemku
✅ Bez realitního makléře
✅ Bez památkové ochrany

📍 Adresa: Rödgener Straße 20a, 04838 Eilenburg
💶 Cena při přímé koupi: 28.900 €
🛁 WC: 1
🛏 Pokoje: 5
🚗 Parkování: garáž v budově
🛋 Odhadovaná užitná plocha: přibližně 174 m²
🌳 Pozemek: 106 m²

Kompletní video nemovitosti:
https://youtu.be/vN40Fqt4ctg

📈 Nájem s následnou koupí / koupě na splátky
Možné bez banky a bez úroků. Měsíčními splátkami postupně získáváte vlastní nemovitost. Vhodné pro vlastní bydlení nebo investory se zkušenostmi s prací svépomocí.
Cena při koupi na splátky: 34.900 €
Akontace: 4.900 €
Měsíční splátka: 700 €

📝 Popis
Bývalá dílna s garáží a odhadovanou užitnou plochou asi 174 m² ve dvou podlažích. Zahrnuje velkou dílnu, menší místnost, WC a dva sklady v patře. Pozemek 106 m² je zcela zastavěn, bez zahrady či volné plochy.

Budova je roky nevyužívaná, vyžaduje rozsáhlou rekonstrukci a místy je ruinózní. Střecha, stropy a zdivo jsou poškozené, přítomna je vlhkost. Vodu a elektřinu je nutné znovu připojit nebo technicky obnovit; plynoměr byl odstraněn. Pro zkušené řemeslníky a investory. Změnu užívání nebo stavební úpravy je nutné předem projednat s příslušnými úřady.

📍 Poloha
Eilenburg leží asi 20 km severovýchodně od Lipska v Sasku, s napojením na B87, B107 a železnici. Ve městě jsou školy a zdravotnická zařízení. Přístup k pozemku v západní části zajišťuje právo chůze a jízdy zapsané v katastru.

📲 Instagram & TikTok: @cheaphomesgermany
📩 https://www.cheaphomesgermany.de
💬 WhatsApp: https://whatsapp.com/channel/0029Vb7ObGF4CrfmhETLJX3Q