Малка къща с градина на река Елба

✅ Без комисионна за брокер
✅ Без дългове (няма вписвания в Раздел III на имотния регистър)
✅ Без наем
✅ Не е сграда, обявена за паметник на културата
✅ Предлага се опция за наем с последващо закупуване

📍 Адрес: Philippsburg 13, 06385 Aken
💶 Покупна цена (незабавно закупуване): €24 900
🛀 Тоалетни: 1
🛏 Стаи: 3 + възможност за разширение на тавана
🚗 Паркинг: Наличен паркинг на улицата
🛋 Жилищна/използваема площ: приблизително 50 кв.м
🌳 Размер на парцела: 48 кв.м

Пълно видео на къщата можете да намерите тук:

https://youtu.be/HTiwfaW4hFs

⸻

📈 Наем с последващо закупуване / Покупка на вноски:

Възможен наем с последващо закупуване – напълно без банка и без лихва!

Плащате на месечни вноски, осигурявайки си собствен дом стъпка по стъпка. Идеално за собственици-обитатели или инвеститори с „Направи си сам“ мислене.

Покупна цена за наем с последващо закупуване: €34 900
Първоначално плащане: €4 900
Месечно плащане: €500 за 54 вноски

⸻

📝 Описание:

Тази малка градска къща с градина се намира близо до река Елба и предлага атрактивна възможност за собственици-обитатели или инвеститори. Жилищната и използваема площ от приблизително 50 кв. м е разпределена в три стаи на партерния и горния етаж. Има и потенциал за разширение на тавана.

Компактният парцел от 48 кв. м е подходящ за лично ползване с минимална поддръжка. Имотът в момента не е реновиран, което предлага възможности за индивидуални концепции за разширяване и обновяване. Няма ограничения за опазване на историческото наследство, договори за наем или тежести върху имота. Не се дължи комисионна на брокер.

Наем с последващо закупуване е наличен като опция, което позволява гъвкаво навлизане в собствеността на жилище без банково финансиране. Местоположението близо до река Елба и удобният достъп до центъра на града правят този имот особено привлекателен за любителите на „Направи си сам“.

⸻

📍 Местоположение:

Акен е малък град в район Анхалт-Битерфелд на Саксония-Анхалт, разположен директно на река Елба. Имотът се намира в централен, утвърден жилищен район, само на кратко разстояние от центъра на града. Търговски обекти, лекари, училища и други удобства за ежедневни нужди са наблизо.

Местоположението на Елба предлага отлични възможности за отдих. Регионалните пътни връзки осигуряват удобен достъп до Десау-Рослау, Кьотен и Магдебург. Околността съчетава инфраструктурата на малкия град с естествена среда покрай реката.

⸻

👉 Не пропускайте друга оферта:

📲 Instagram и TikTok: cheaphomesgermany
📩 Имейл бюлетин: https://www.cheaphomesgermany.de

💬 WhatsApp канал: whatsapp.com/channel/0029Vb7ObGF4CrfmhETLJX3Q