منزل مع حديقة ومرآب في Falkenstein

منزل مع حديقة ومرآب في Falkenstein

✅ بلا ديون
✅ بيع مباشر، وليس مزادًا
✅ لا يوجد عقد حق انتفاع بأرض الغير
✅ دون وسيط عقاري
✅ غير خاضع لحماية المباني التاريخية

📍 العنوان: Auerbacher Straße 22, 08223 Falkenstein
💶 سعر الشراء الفوري: 19.900 €
🛁 المراحيض: 1
🛏 الغرف: 4
🚗 موقف السيارات: يتوفر مرآب
🛋 المساحة السكنية: نحو 80 م²
🌳 مساحة الأرض: 400 م²

شاهد الفيديو الكامل للعقار:
https://youtu.be/ixlG6lzjFWg?is=855n3sZTz_zUaBWQ

📈 الإيجار المنتهي بالتملك / الشراء بالتقسيط
متاح دون تمويل بنكي ودون فوائد. تدفع أقساطًا شهرية لتتملك عقارك خطوة بخطوة. مناسب للسكن الشخصي أو للمستثمرين القادرين على تنفيذ أعمال الترميم بأنفسهم.
سعر الشراء بالتقسيط: 24.900 €
الدفعة الأولى: 4.900 €
القسط الشهري: 500 €
المدة: 40 شهرًا

📝 الوصف
هذا المنزل المبني نحو عام 1890 في Falkenstein بمنطقة Vogtland يوفر فرصة للمشترين المهتمين بإمكانات زيادة القيمة. يضم نحو 80 م² من المساحة السكنية وعلية إضافية قابلة للاستخدام؛ ويمكن النظر في تحويلها إلى مساحة سكنية إضافية. تبلغ مساحة الأرض نحو 400 م²، ويمكن دخولها بالمركبات من الخلف، مما يتيح مرونة في الاستخدام. يحتاج المبنى حاليًا إلى ترميم وتجديد شاملين.

📍 الموقع
تضم Falkenstein في Vogtland نحو 7.800 نسمة وتوفر بنية خدمية جيدة واتصالات إقليمية مناسبة. تستفيد من قرب المراكز الاقتصادية Auerbach وRodewisch؛ ويمكن الوصول إلى Plauen على بُعد نحو 26 كم وZwickau نحو 30 كم بسهولة. يتوفر اتصال مباشر بطريق B169. المنزل على بُعد نحو 1 كم من المركز، في شارع جانبي هادئ يغلب عليه السكن العائلي. المتاجر والمدارس والأطباء ضمن مسافة مشي، مما يناسب المالكين المقيمين والمستأجرين.

📲 Instagram & TikTok: @cheaphomesgermany
📩 https://www.cheaphomesgermany.de
💬 WhatsApp: https://whatsapp.com/channel/0029Vb7ObGF4CrfmhETLJX3Q