مبنى سكني ذو إمكانية للتوسع

✅ بدون عمولة سمسرة عقارية
✅ بدون ديون (لا توجد قيود في القسم الثالث من السجل العقاري)
✅ بدون عقد إيجار طويل الأجل
✅ ليس مبنىً مدرجًا
✅ خيار التملك بالتقسيط متاح

📍 العنوان: واينغارتن ١٢، ٣٨٨٣٨ إيلينشتيدت
💶 سعر الشراء (شراء فوري): ١٩٩٠٠ يورو
🛀 دورات المياه: ١
🛏 الغرف: ٥ + إمكانية التوسعة
🚗 موقف السيارات: متوفر في الشارع
🛋 مساحة المعيشة/الاستخدام: ١٢٠ مترًا مربعًا تقريبًا
🌳 مساحة الأرض: ٩٩ مترًا مربعًا

يمكنكم مشاهدة فيديو كامل للمنزل هنا:

https://youtu.be/uDpAb0ofzro
⸻

📈 التملك بالتقسيط:

التملك بالتقسيط متاح - بدون بنك وبدون فوائد!

ادفع على أقساط شهرية واحصل على منزلك الخاص تدريجيًا. مثالي للمالكين الساكنين أو المستثمرين ذوي الميول العملية.

سعر الشراء بنظام الإيجار المنتهي بالتمليك: ٢٤,٩٠٠ يورو
الدفعة الأولى: ٤,٩٠٠ يورو
القسط الشهري: ٥٠٠ يورو لمدة ٤٠ قسطًا

⸻

📝 الوصف:

يقع هذا المنزل الصغير المتصل بفناء مسقوف في موقع هادئ يشبه القرية في حي إيلينشتيدت التابع لبلدية هوي، وهو مناسب للمالكين الساكنين الراغبين في التجديد وللمستثمرين على حد سواء. تبلغ مساحة المعيشة حوالي ١٢٠ مترًا مربعًا موزعة على عدة غرف في الطابقين الأرضي والأول. يوفر العلية إمكانية تطوير إضافية.

تبلغ مساحة الأرض ٩٩ مترًا مربعًا، وهي مبنية بالكامل تقريبًا، وتضم فناءً مسقوفًا صغيرًا سهل الصيانة. يوفر الملحق مساحة تخزين إضافية. يحتاج العقار إلى تجديد شامل، وسيتم تسليمه بحالته الراهنة غير المجددة. يتيح ذلك مرونة كبيرة في التصميم لتلبية احتياجات التجديد والاستخدام الفردية.

يُعدّ موقع العقار في منطقة هارتس، مع سهولة الوصول إلى الطريق السريع B79 وقربه من هالبرشتات، ميزةً جذابةً للغاية للمشترين الذين يُفضّلون القيام بالأعمال بأنفسهم أو للمستثمرين الذين يُراعون السعر ويتطلعون إلى الاستثمار طويل الأجل.



الموقع:


إيلنشتيدت هي منطقة تابعة لبلدية هوي في مقاطعة هارتس بولاية ساكسونيا-أنهالت. يقع العقار في قرية هادئة وراسخة. تتوفر معظم الخدمات الأساسية في البلدات المجاورة، ويمكن الوصول إليها بسهولة بالسيارة.


تُعدّ المنطقة زراعية في المقام الأول، وتوفر بيئة معيشية هادئة مع إمكانية إدارة التنمية. كما تتوفر شبكة طرق إقليمية ممتازة تربطها بهالبرشتات وغيرها من المدن الواقعة في سفوح جبال هارتس. يجمع الموقع بين هدوء الريف وسهولة الوصول إلى المراكز الإقليمية.


⸻

👈 لا تفوّت أي عرض آخر:

📲 انستغرام وتيك توك: cheaphomesgermany
📩 النشرة البريدية: https://www.cheaphomesgermany.de

💬 قناة واتساب: whatsapp.com/channel/0029Vb7ObGF4CrfmhETLJX3Q