مبنى سكني بست وحدات في Aue

مبنى سكني بست وحدات في Aue

✅ بلا ديون
✅ لا يوجد عقد حق انتفاع بأرض الغير
✅ دون وسيط عقاري
✅ غير خاضع لحماية المباني التاريخية

📍 العنوان: Auerhammerstraße 44, 08280 Aue-Bad Schlema
💶 سعر الشراء الفوري: 29.900 €
🛁 المراحيض: 4
🛏 الغرف: 14
🚗 موقف السيارات: يمكن الوقوف في الشارع
🛋 المساحة السكنية: نحو 289 م²
🌳 مساحة الأرض: 240 م²

شاهد الفيديو الكامل للعقار:
https://youtu.be/24wWfb7AUk4

📈 الإيجار المنتهي بالتملك / الشراء بالتقسيط
متاح دون تمويل بنكي ودون فوائد. تدفع أقساطًا شهرية لتتملك عقارك خطوة بخطوة. مناسب للسكن الشخصي أو للمستثمرين القادرين على تنفيذ أعمال الترميم بأنفسهم.
سعر الشراء بالتقسيط: 39.900 €
الدفعة الأولى: 4.900 €
القسط الشهري: 600 € × 58 قسطًا
الدفعة الختامية: 200 € (إضافة إلى 58 قسطًا شهريًا)

📝 الوصف
مبنى سكني من نحو عام 1904، بست وحدات ونحو 289 م² من المساحة السكنية على أرض نحو 240 م². يضم 14 غرفة وأربعة مراحيض، وقبوًا كاملًا وطابقًا علويًا مجهزًا وعلية إضافية.

المبنى غير مستخدم ويحتاج إلى ترميم، ويوفر إمكانات للتطوير للمستثمرين والحرفيين ذوي الخبرة. التوصيلات متوفرة من حيث المبدأ، لكنها تحتاج إلى إعادة تفعيل.

📍 الموقع
Aue جزء من Aue-Bad Schlema بمنطقة Erzgebirgskreis في ساكسونيا، في وادي Zwickauer Mulde. Chemnitz على بُعد نحو 25 كم. توجد متاجر ومدارس وحضانات وأطباء، بعضها قريب مشيًا، مع مواصلات عامة وغابات مجاورة.

📲 Instagram & TikTok: @cheaphomesgermany
📩 https://www.cheaphomesgermany.de
💬 WhatsApp: https://whatsapp.com/channel/0029Vb7ObGF4CrfmhETLJX3Q