منزل صغير مع حديقة على نهر الإلبه

✅ بدون عمولة سمسرة عقارية
✅ بدون ديون (لا توجد قيود في القسم الثالث من السجل العقاري)
✅ بدون عقد إيجار طويل الأجل
✅ ليس مبنىً مدرجًا
✅ خيار التملك بالتقسيط متاح

📍 العنوان: فيليبسبورغ ١٣، ٠٦٣٨٥ آكن
💶 سعر الشراء (شراء فوري): ٢٤,٩٠٠ يورو
🛀 دورات المياه: ١
🛏 الغرف: ٣ + إمكانية التوسع في العلية
🚗 موقف السيارات: متوفر في الشارع
🛋 مساحة المعيشة/الاستخدام: ٥٠ مترًا مربعًا تقريبًا
🌳 مساحة الأرض: ٤٨ مترًا مربعًا

يمكنكم مشاهدة فيديو كامل للمنزل هنا:

https://youtu.be/HTiwfaW4hFs

⸻

📈 التملك بالتقسيط:

التملك بالتقسيط متاح - بدون بنك وبدون فوائد!

تدفعون أقساطًا شهرية، وتملكون منزلكم خطوة بخطوة. مثالي للسكن أو الاستثمار لمن يفضلون أعمال الصيانة والترميم بأنفسهم.

سعر الشراء بنظام الإيجار مع خيار التملك: 34,900 يورو
الدفعة الأولى: 4,900 يورو
القسط الشهري: 500 يورو لمدة 54 قسطًا

⸻

📝 الوصف:

يقع هذا المنزل الصغير ذو الحديقة بالقرب من نهر الإلبه، ويُعدّ فرصة استثمارية جذابة للسكن أو الاستثمار. تبلغ مساحة المعيشة والاستخدام حوالي 50 مترًا مربعًا موزعة على ثلاث غرف في الطابقين الأرضي والعلوي. كما يُمكن توسيع المنزل في العلية.

تُناسب قطعة الأرض الصغيرة التي تبلغ مساحتها 48 مترًا مربعًا الاستخدام الخاص مع الحد الأدنى من الصيانة. العقار غير مُجدد حاليًا، مما يُتيح إمكانية التوسع والتجديد حسب الرغبة. لا توجد قيود على الحفاظ على المباني التاريخية، أو عقود إيجار، أو أي رهونات على العقار. لا تُدفع أي عمولة للوسيط العقاري.

يتوفر خيار الإيجار مع خيار التملك، مما يُتيح دخولًا مرنًا إلى عالم ملكية المنازل دون الحاجة إلى تمويل بنكي. يُعدّ هذا العقار، بموقعه القريب من نهر الإلبه وسهولة الوصول إلى مركز المدينة، خيارًا مثاليًا لعشاق الأعمال اليدوية.


⸻

📍 الموقع:

آكن بلدة صغيرة تقع في مقاطعة أنهالت-بيترفيلد بولاية ساكسونيا-أنهالت، على ضفاف نهر الإلبه مباشرةً. يقع العقار في منطقة سكنية مركزية وراقية، على بُعد مسافة قصيرة من مركز المدينة. تتوفر مرافق التسوق والعيادات والمدارس وغيرها من الخدمات الأساسية على مقربة.

يُتيح الموقع على نهر الإلبه فرصًا ترفيهية ممتازة. كما تُسهّل شبكة الطرق الإقليمية الوصول إلى ديساو-روسلاو، وكوثن، وماغديبورغ. تجمع المنطقة المحيطة بين بنية تحتية مُلائمة لبلدة صغيرة وبيئة طبيعية خلابة على ضفاف النهر.


⸻

👈 لا تفوّت أي عرض آخر:

📲 انستغرام وتيك توك: cheaphomesgermany
📩 النشرة البريدية: https://www.cheaphomesgermany.de

💬 قناة واتساب: whatsapp.com/channel/0029Vb7ObGF4CrfmhETLJX3Q