منزل مستقل

منزل مستقل على أرض مساحتها 855 م²

📍 Am Turmberg 15, 95359 Kasendorf
💶 السعر عند الدفع الكامل: 39,900 يورو
🛏 الغرف: 5
🛁 الحمّامات: 1
🚗 مرآب: 1
🛋 إجمالي مساحة السكن والاستخدامات الأخرى: نحو 136 م²
🌳 مساحة الأرض: 855 م²

بُني هذا المنزل المستقل نحو عام 1900 على أرض موصولة بالبنية التحتية، ويوفر مساحة لمشروع سكني تصممه وفق أفكارك. توجد إمكانية لاستغلال العلية بشكل إضافي. المنزل بلا قبو ويحتاج إلى التجديد، مع فرص عديدة لتنفيذ أفكارك.

تقع الأرض ضمن منطقة محددة للتجديد العمراني، ويوجد حق مرور للمشاة والمركبات لصالح العقار المجاور.

📍 الموقع
تقع كاسندورف في مقاطعة كولمباخ في فرانكونيا العليا، عند المدخل الشمالي لمنطقة سويسرا الفرانكونية. تضم البلدة مدرسة ابتدائية وروضة أطفال. تربط حافلات إقليمية المنطقة ببايرويت، مرورًا بثرناو ونويدروسنفيلد، ضمن مسارات أخرى. المحيط ريفي وتغلب عليه المباني السكنية.

✅ لا توجد ديون رهن عقاري مسجلة (لا توجد قيود في القسم الثالث من السجل العقاري الألماني)
✅ ليس مزادًا
✅ لا يوجد حق بناء وراثي على أرض مملوكة للغير (Erbbaurecht)
✅ دون عمولة وسيط عقاري
✅ ليس خاضعًا لحماية المباني التاريخية
✅ الشراء بالتقسيط متاح

📈 شراء بالتقسيط دون بنك ودون فوائد
سعر الشراء بالتقسيط: 49,900 يورو
الدفعة المقدمة: 9,900 يورو
57 دفعة شهرية بقيمة 700 يورو، ودفعة أخيرة بقيمة 100 يورو في الشهر 58.

🎥 جولة فيديو كاملة:
https://youtu.be/9s-48dSAX7E