Wohnhaus in Forchheim

✅ Keine Schulden!
✅ Keine Versteigerung!
✅ Kein Erbpachtvertrag!
✅ Kein Makler!

📍 Adresse: Hauptstraße 14, 09509 Pockau-Lengefeld OT Forchheim
💶 Kaufpreis Sofortkauf: 9.990 €
🛁 WCs: 1 angegeben, derzeit keine nutzbare Sanitärausstattung
🛏 Zimmer: 4
🛋 Wohnfläche: ca. 58 m²
🌳 Grundstück: ca. 330 m²

Ein komplettes Video vom Haus findest du hier:

https://youtu.be/uQLJiZxpd50

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Monatliche Rate: 500 €
Laufzeit: 20 Monate

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📝 Beschreibung

Das denkmalgeschützte Wohnhaus aus der Mitte des 19. Jahrhunderts bietet vier Zimmer, rund 58 m² Wohnfläche und ein ca. 330 m² großes Grundstück mit Garten. Das kompakte Objekt eignet sich besonders für Handwerker, Eigennutzer und Investoren, die ein historisches Gebäude individuell entwickeln möchten.

Das Haus benötigt eine umfassende Sanierung und Modernisierung. Die Putzfassade und das Fachwerk im Obergeschoss sind schadhaft, das Schieferdach ist teilweise undicht und die vorhandenen Holzfenster und Türen sind alt. Derzeit besteht keine nutzbare Sanitärausstattung. Sämtliche Maßnahmen sind vorab mit der zuständigen Denkmalschutzbehörde abzustimmen.

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📍 Lage

Das Objekt liegt im Pockau-Lengefelder Ortsteil Forchheim direkt an der B101. Im Ort befinden sich eine Kindertagesstätte und eine Zahnarztpraxis; weitere Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen bietet das Stadtgebiet Pockau-Lengefeld. Der Bahnhof Pockau-Lengefeld verbindet die Region über die RB 81 mit Chemnitz und Olbernhau. Die Saidenbachtalsperre und Wanderwege im Erzgebirge liegen in der Umgebung.

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