比特费尔德住宅楼

独立式住宅，带扩建部分和附属建筑

✅ 无中介佣金

✅ 无债务（土地登记簿第三部分无记录）

✅ 无租赁权

✅ 非保护建筑

✅ 可选择先租后买

📍 地址：Rudolf-Breitscheid-Straße 8, 06803 Bitterfeld-Wolfen

💶 购买价格（立即购买）：29,900 欧元

🛀 浴室：1 间（带卫生间的完整浴室）

🛏 房间：7 间

🚗 停车位：可通过大门进入庭院

🛋 居住/使用面积：约 145 平方米

🌳 地块面积：234 平方米

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📈 先租后买/分期付款：

可选择先租后买——完全无需银行贷款，零利息！

您可以按月分期付款，逐步拥有属于自己的家。非常适合自住业主或具有DIY精神的投资者。

租购价格：39,900欧元

首付：4,900欧元

月供：700欧元，分50期支付

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📝 描述：

这栋独立式住宅位于比特费尔德-沃尔芬（Bitterfeld-Wolfen）的格雷平（Greppin）区，鲁道夫·布赖特沙伊德大街（Rudolf-Breitscheid-Straße），地处成熟宁静的郊区边缘。住宅带有扩建部分和附属建筑。这栋两层建筑（部分带地下室）可能建于1924年左右，占地约234平方米。居住面积约为145平方米，另有其他附属区域。该房产共有七个房间、一个厨房、一个浴室和一个带门禁的庭院。

该房产目前已出租，需要进行翻新和现代化改造。屋顶、窗户、技术系统和室内装修大多已不符合现行标准。供暖方式可能是电暖，热水由锅炉供应。

土地登记册第二部分和第三部分均无相关记录。该房产并非保护建筑。按现状出售。该房产特别适合投资者或自住业主，具有翻新和开发潜力。

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格雷平（Greppin）是比特费尔德-沃尔芬（Bitterfeld-Wolfen）的一个区，位于萨克森-安哈尔特州安哈尔特-比特费尔德县，是该地区最大的城镇，拥有约 37,000 名居民。该房产位于格雷平郊区，周边基础设施完善。在方圆约 1 公里范围内，您可以找到市政厅、消防站、体育设施和格雷平轻轨站等。

比特费尔德-沃尔芬镇位于哈勒（萨勒河畔）东北约 32 公里处，莱比锡以北约 50 公里处。距 A9 高速公路约 12 公里。穆尔德水库和戈伊茨舍湖及其更大的湖泊——大戈伊茨舍湖也近在咫尺，为人们提供了绝佳的休闲娱乐场所。这里既拥有便捷的都市生活，又兼具优美的自然环境。

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