Житловий будинок з можливістю розширення

✅ Без комісії ріелтора
✅ Без боргів (немає записів у Розділі III земельного реєстру)
✅ Без оренди
✅ Не є пам'яткою архітектури
✅ Можлива оренда з правом викупу

📍 Адреса: Weingarten 12, 38838 Eilenstedt
💶 Ціна покупки (негайна покупка): €19 900
🛀 Туалети: 1
🛏 Кімнати: 5 + можливість розширення
🚗 Паркування: Доступна вулична парковка
🛋 Житлова/корисна площа: орієнтовно приблизно 120 кв. м
🌳 Розмір ділянки: 99 кв. м

Повне відео будинку можна знайти тут:

https://youtu.be/uDpAb0ofzro
⸻

📈 Оренда з правом викупу / Купівля в розстрочку:

Можлива оренда з правом викупу – повністю без банку та без відсотків!

Ви сплачуєте щомісячними платежами та крок за кроком забезпечуєте власне житло. Ідеально підходить для власників-мешканців або інвесторів, які планують самостійно жити.

Ціна покупки для оренди з правом викупу: €24 900
Первоначальний внесок: €4 900
Щомісячний платіж: €500 за 40 платежів

⸻

📝 Опис:

Цей невеликий терасований будинок з критим внутрішнім двором розташований у тихому сільському місці в районі Айленштедт муніципалітету Гуй та підходить як для власників-мешканців, які бажають провести ремонт, так і для інвесторів. Житлова площа приблизно 120 кв. м розподілена по кількох кімнатах на першому та другому поверхах. Горище пропонує подальший потенціал для розвитку.

Ділянка площею 99 кв. м майже повністю забудована та має невеликий критий внутрішній двір, який не потребує особливого догляду. Прибудований сарай забезпечує додаткове місце для зберігання речей. Нерухомість потребує капітального ремонту та буде передана в поточному, неремонтованому стані. Це забезпечує широку гнучкість дизайну для індивідуальних концепцій ремонту та використання.

Розташування в районі Гарц, з доступом до автомагістралі B79 та близькістю до Гальберштадта, робить нерухомість особливо привабливою для покупців, які орієнтовані на самостійне придбання, або інвесторів, які цінують ціну та мають довгострокову перспективу.

⸻

📍 Розташування:

Айленштедт – це район муніципалітету Гуй у районі Гарц землі Саксонія-Ангальт. Нерухомість розташована в тихому, затишному сільському середовищі в межах села. Зручності для щоденних потреб розташовані переважно в навколишніх містах, до яких можна швидко дістатися на автомобілі.

Регіон переважно сільськогосподарський та пропонує мирне середовище для життя з керованою забудовою. Відмінне сполучення з Гальберштадтом та іншими містами в передгір'ях Гарца доступне через регіональну мережу доріг. Розташування поєднує сільський спокій зі зручним доступом до регіональних центрів.

⸻

👉 Не пропускайте жодної пропозиції:

📲 Instagram та TikTok: cheaphomesgermany
📩 Розсилка електронною поштою: https://www.cheaphomesgermany.de

💬 Канал WhatsApp: whatsapp.com/channel/0029Vb7ObGF4CrfmhETLJX3Q