Казковий фахверковий будинок

📍 Адреса: Hauptstraße 45, 02730 Ebersbach
💶 Ціна: €19 900
🛀 Туалети: 1
🛏 Кімнати: 4
🚗 Парковка: Можливо, перед будинком
🛋 Житлова площа: приблизно 90 кв. м
📐 Розмір ділянки: 300 кв. м

✅ Без боргів!

✅ Без аукціону!

✅ Без оренди!

✅ Без агента з нерухомості!

✅ Не є пам'яткою архітектури!

... Відео будинку можна знайти тут: https://youtu.be/wdZkY-JulAY?si=MSslSLzqZFhCcMGq

Оренда з правом викупу / Купівля в розстрочку:

Оренда з правом викупу / купівля в розстрочку можлива за таких умов:
Вартість оренди з правом викупу: €29 900
Первоначальний внесок: €4 900
50 щомісячних платежів по €500

Опис:
Продається порожній, пам'ятник архітектури фахверковий будинок середини 19 століття в центральному місці в Еберсбах-Нойгерсдорфі в районі Герліц, Саксонія. Будинок, з орієнтовною житловою та корисною площею приблизно 90 квадратних метрів, розташований на ділянці площею приблизно 300 квадратних метрів і був побудований з використанням традиційних методів колод та каркасного будівництва. Він розташований в районі Еберсбах, безпосередньо на головній дорозі через село, приблизно за кілометр від центру міста та залізничного вокзалу. Навколишня місцевість характеризується схожими фахверковими будинками, а також житловими та комерційними будівлями. Зручності для щоденних потреб знаходяться в пішій доступності.

Будівля потребує комплексної реконструкції та модернізації; існуюче обладнання та обладнання непридатні для використання, але деякі старі меблі включені. Особливо варто відзначити те, що підключення до питної води та каналізації вже встановлено.

Оскільки будівля є пам'яткою історії, будь-які ремонтні роботи повинні бути узгоджені з відповідним органом охорони спадщини. З іншого боку, для реставрації доступні привабливі субсидії та податкові пільги відповідно до правил збереження історичної спадщини.

Розташування:

Нерухомість розташована в районі Еберсбах Еберсбах-Нойгерсдорф, приблизно за 1 км від центру міста та залізничного вокзалу. Торговельні центри, лікарі, школи та інші зручності для щоденних потреб знаходяться в пішій доступності.

Автомагістраль A4 поблизу Баутцена знаходиться приблизно за 30 км і пропонує гарне сполучення з Дрезденом та Герліцем. Циттау, Лебау та Циттауські гори легко дістатися на автомобілі.

Місце поєднує інфраструктуру невеликого міста з природним середовищем.