Невеликий будинок з садом на березі Ельби

✅ Без комісії ріелтора
✅ Без боргів (немає записів у Розділі III земельного реєстру)
✅ Без оренди
✅ Не є пам'яткою архітектури
✅ Можлива оренда з правом викупу

📍 Адреса: Philippsburg 13, 06385 Aken
💶 Ціна покупки (негайна покупка): €24 900
🛀 Туалети: 1
🛏 Кімнати: 3 + можливість розширення на горищі
🚗 Паркування: Доступна вулична парковка
🛋 Житлова/корисна площа: орієнтовно приблизно 50 кв. м
🌳 Розмір ділянки: 48 кв. м

Повне відео будинку можна знайти тут:

https://youtu.be/HTiwfaW4hFs

⸻

📈 Оренда з правом викупу / Купівля в розстрочку:

Можлива оренда з правом викупу – повністю без банку та без відсотків!

Ви сплачуєте щомісячними платежами, крок за кроком забезпечуючи собі власне житло. Ідеально підходить для власників-мешканців або інвесторів, які планують самостійно жити.

Ціна покупки для оренди з правом викупу: €34 900
Первоначальний внесок: €4 900
Щомісячний платіж: €500 за 54 платежі

⸻

📝 Опис:

Цей невеликий таунхаус з садом розташований поблизу річки Ельба та пропонує привабливу можливість для власників-мешканців або інвесторів. Житлова та корисна площа приблизно 50 кв. м розподілена на три кімнати на першому та верхньому поверхах. Також є можливість розширення на горищі.

Компактна ділянка площею 48 кв. м підходить для приватного використання з мінімальним обслуговуванням. Нерухомість наразі не реконструйована, що пропонує можливості для індивідуального розширення та концепцій реконструкції. Немає обмежень щодо збереження історичної спадщини, договорів оренди чи обтяжень на нерухомість. Комісія ріелтора не стягується.

Оренда з правом викупу доступна як опція, що дозволяє гнучко вступати у володіння житлом без банківського фінансування. Розташування поблизу річки Ельба та зручний доступ до центру міста роблять цю нерухомість особливо привабливою для любителів самостійного ремонту.

⸻

📍 Розташування:

Акен – це невелике містечко в районі Ангальт-Біттерфельд землі Саксонія-Ангальт, розташоване безпосередньо на річці Ельба. Нерухомість розташована в центральному, добре забудованому житловому районі, недалеко від центру міста. Торгові центри, лікарі, школи та інші зручності для щоденних потреб знаходяться в межах легкої досяжності.

Розташування на Ельбі пропонує чудові можливості для відпочинку. Регіональне дорожнє сполучення забезпечує зручний доступ до Дессау-Рослау, Кетена та Магдебурга. Навколишня місцевість поєднує інфраструктуру невеликого міста з природним оточенням вздовж річки.

⸻

👉 Не пропускайте жодної пропозиції:

📲 Instagram та TikTok: cheaphomesgermany
📩 Розсилка електронною поштою: https://www.cheaphomesgermany.de

💬 Канал WhatsApp: whatsapp.com/channel/0029Vb7ObGF4CrfmhETLJX3Q