Будинок із двором, гаражем і господарськими спорудами

Будинок із двором, гаражем і господарськими спорудами

✅ Без боргів
✅ Без права забудови на чужій землі згідно з документами продажу
✅ Без охорони як пам’ятки згідно з документами продажу

📍 Адреса: Goethestraße 27, 38822 Halberstadt OT Emersleben
💶 Ціна за одноразової купівлі: 24.900 €
🛁 Туалети: 1
🛏 Кімнати: 6
🚗 Паркування: гараж, обмежене паркування у дворі та громадське вуличне паркування
🛋 Площа забудови: близько 172 м², без обміру; житлова площа не підтверджена
🌳 Ділянка: 230 м²

Повне відео об’єкта:
https://youtu.be/iiCWfs4PeoQ

📈 Оренда з викупом / купівля на виплат
Можлива без банку та без відсотків. Щомісячними платежами ви поступово набуваєте власну нерухомість. Підходить для особистого проживання або інвесторів, готових виконувати ремонт самостійно.
Ціна купівлі на виплат: 29.900 €
Перший внесок: 4.900 €
Щомісячний платіж: 500 €
Строк: 50 місяці

📝 Опис
Двоповерховий рядовий будинок на ділянці 230 м² із невеликим двором, гаражем і сараями. Шість кімнат, дві кухні, ванна й коридори, частковий підвал і необлаштоване горище. Підтвердженої житлової площі немає; близько 172 м² означає площу забудови.

Потрібен масштабний ремонт, окремі частини можуть потребувати знесення. Дах, деревина, стіни та перекриття пошкоджені; є волога, тріщини й сліди комах-шкідників деревини. Можливі інші приховані пошкодження. Залишаються баки з невідомим вмістом, меблі, сміття й будівельні уламки. Підключення комунікацій зазначені, але їхній стан і робота не перевірені. Продаж як є; до використання потрібні професійна перевірка та уточнення вимог до ремонту, знесення й комунікацій.

📍 Розташування
Emersleben — частина Halberstadt у Саксонії-Ангальт, приблизно за 5 км на північний схід від міста. Будинок на кутовій ділянці бічної вулиці. Є автобуси; за даними, у селі немає магазинів та повсякденних послуг.

📲 Instagram & TikTok: @cheaphomesgermany
📩 https://www.cheaphomesgermany.de
💬 WhatsApp: https://whatsapp.com/channel/0029Vb7ObGF4CrfmhETLJX3Q