Будинок з великою територією

Окремий будинок з великою земельною ділянкою – можлива оренда з правом викупу

✅ Без комісії ріелтора
✅ Без боргів (без записів у Розділі III земельного реєстру)
✅ Без права оренди
✅ Не є пам'яткою архітектури
✅ Можлива оренда з правом викупу

📍 Адреса: Grüner Weg 8, 06895 Zahna
💶 Ціна покупки (негайне придбання): €24 900
🛀 Туалети: 1
🛏 Кімнати: 5 + можливість розширення на горищі
🚗 Парковка: потенційно можлива на території
🛋 Житлова/корисна площа: орієнтовно приблизно 120 кв. м
🌳 Розмір ділянки: 3210 кв. м

Повне відео будинку можна знайти тут:

https://youtu.be/9mhJbghUtxM

⸻

📈 Оренда з правом викупу / Купівля в розстрочку:

Можлива оренда з правом викупу – повністю без банку та без відсотків!

Ви сплачуєте щомісячними платежами, крок за кроком забезпечуючи власне житло. Ідеально підходить для власників-мешканців або інвесторів з менталітетом «зроби сам».

Ціна покупки для оренди з правом викупу: €29 900
Первоначальний внесок: €4 900
Щомісячний платіж: €500 за 50 платежів

⸻

📝 Опис:

Ця велика земельна ділянка з існуючою будівлею розташована в тихому районі Цана-Ельстер у районі Віттенберг і пропонує великий потенціал для інвесторів, ремісників або покупців з баченням. Ділянка площею приблизно 3210 м² включає окремий окремий будинок з господарськими будівлями, що датуються приблизно 1900 роком. Будівля потребує капітального ремонту та більше підходить як місце для проекту з існуючими спорудами.

Нерухомість складається з кількох ділянок з будівельними ділянками, пасовищами та садовою зоною зі струмком. Це створює особливо простору природну ділянку з різноманітними можливостями для розвитку. Є підключення до електрики, води, каналізації, газу та телефону. Нерухомість була порожньою протягом багатьох років і буде передана без будь-яких зобов'язань щодо оренди чи лізингу.

Завдяки розміру ділянки, тихому оточенню та зручному доступу з Берліна, ця нерухомість ідеально підходить для покупців, які шукають місце для проекту з великим простором та потенціалом для розвитку.

⸻

📍 Розташування:

Цахна-Ельстер розташований у східній Саксонії-Ангальт у районі Віттенберг – приблизно за 12 км від міста Віттенберг, що належить Лютеру. Це невелике містечко пропонує тихе сільське житлове середовище з гарним сполученням через федеральні автомагістралі B2 та B187. У місті є торгові центри, дитячий садок та початкова школа, а додаткову інфраструктуру можна знайти в сусідньому Віттенберзі. Залізнична станція Цана знаходиться лише приблизно за 900 м, що забезпечує чудове регіональне сполучення. До меж Берліна можна дістатися приблизно за годину. Ідеально підходить для любителів природи, тих, хто шукає зміни темпу життя, та інвесторів, які шукають потенціал.