Elbe Nehri kıyısında bahçeli küçük ev

✅ Emlakçı komisyonu yok
✅ Borç yok (tapu sicilinin III. Bölümünde kayıt yok)
✅ Kira sözleşmesi yok
✅ Koruma altında bir bina değil
✅ Kirala-satın al seçeneği mevcut

📍 Adres: Philippsburg 13, 06385 Aken
💶 Satın alma fiyatı (hemen satın alma): 24.900 €
🛀 Tuvalet: 1
🛏 Oda: 3 + çatı katında genişleme potansiyeli
🚗 Otopark: Sokak otoparkı mevcut
🛋 Yaşam/kullanılabilir alan: yaklaşık 50 m²
🌳 Arsa büyüklüğü: 48 m²

Evin tam videosuna buradan ulaşabilirsiniz:

https://youtu.be/HTiwfaW4hFs

⸻

📈 Kirala-satın al / Taksitli satın alma:

Kirala-satın al mümkün – tamamen banka ve faizsiz!

Aylık taksitlerle ödeme yaparak, adım adım kendi evinizin sahibi olabilirsiniz. Kendi evinde oturmak isteyenler veya kendi işini kendi yapan yatırımcılar için idealdir.

Kirala-satın al fiyatı: 34.900 €
Peşinat: 4.900 €
Aylık ödeme: 54 taksit için 500 €

⸻

📝 Açıklama:

Elbe Nehri yakınlarında bulunan bu küçük bahçeli müstakil ev, kendi evinde oturmak isteyenler veya yatırımcılar için cazip bir fırsat sunmaktadır. Yaklaşık 50 metrekarelik yaşam ve kullanım alanı, zemin ve üst katlarda üç odaya yayılmıştır. Ayrıca çatı katında genişleme potansiyeli de bulunmaktadır.

48 metrekarelik kompakt arsa, minimum bakım gerektiren özel kullanım için uygundur. Mülk şu anda yenilenmemiş olup, bireysel genişleme ve yenileme konseptleri için alan sunmaktadır. Mülk üzerinde tarihi koruma kısıtlamaları, kira sözleşmeleri veya ipotekler bulunmamaktadır. Emlakçı komisyonu ödenmeyecektir.

Kiralama yoluyla satın alma seçeneği mevcuttur ve banka finansmanına gerek kalmadan esnek bir şekilde ev sahibi olmanıza olanak tanır. Elbe Nehri'ne yakın konumu ve şehir merkezine kolay ulaşımı, bu mülkü özellikle kendin yap (DIY) meraklıları için cazip kılmaktadır.

⸻

📍 Konum:

Aken, Saksonya-Anhalt'ın Anhalt-Bitterfeld bölgesinde, doğrudan Elbe Nehri kıyısında yer alan küçük bir kasabadır. Mülk, şehir merkezine kısa bir mesafede, merkezi ve yerleşik bir yerleşim bölgesinde bulunmaktadır. Alışveriş merkezleri, doktorlar, okullar ve günlük ihtiyaçlar için diğer olanaklar kolayca ulaşılabilir mesafededir.

Elbe Nehri üzerindeki konumu mükemmel rekreasyon olanakları sunmaktadır. Bölgesel yol bağlantıları, Dessau-Roßlau, Köthen ve Magdeburg'a kolay erişim sağlamaktadır. Çevredeki alan, küçük kasaba altyapısını nehir boyunca doğal bir ortamla birleştirmektedir.

⸻

👉 Başka hiçbir fırsatı kaçırmayın:

📲 Instagram ve TikTok: cheaphomesgermany
📩 E-posta Bülteni: https://www.cheaphomesgermany.de

💬 WhatsApp Kanalı: whatsapp.com/channel/0029Vb7ObGF4CrfmhETLJX3Q