Avlulu, garajlı ve ek yapılı ev

Avlulu, garajlı ve ek yapılı ev

✅ Borçsuz
✅ Satış belgelerine göre başkasının arazisinde üst hakkı yok
✅ Satış belgelerine göre tarihi eser koruması yok

📍 Adres: Goethestraße 27, 38822 Halberstadt OT Emersleben
💶 Peşin satın alma fiyatı: 24.900 €
🛁 Tuvalet: 1
🛏 Oda: 6
🚗 Park: garaj, avluda sınırlı park ve sokakta kamuya açık park
🛋 Bina oturum alanı: yaklaşık 172 m², ölçülmemiş; yaşam alanı doğrulanmamış
🌳 Arsa: 230 m²

Mülkün tam videosu:
https://youtu.be/iiCWfs4PeoQ

📈 Kira ödeyerek mülk edinme / taksitli satın alma
Banka ve faiz olmadan mümkündür. Aylık taksitlerle adım adım kendi mülkünüzü edinirsiniz. Kendi kullanımı için alacaklara veya yenileme işlerini kendisi yapabilecek yatırımcılara uygundur.
Taksitli satın alma fiyatı: 29.900 €
Peşinat: 4.900 €
Aylık taksit: 500 €
Vade: 50 ay

📝 Açıklama
230 m² arsa üzerinde iki katlı sıra ev; küçük avlu, garaj ve depolar vardır. Altı oda, iki mutfak, banyo ve koridorlar, kısmi bodrum ve düzenlenmemiş çatı arası bulunur. Doğrulanmış yaşam alanı yoktur; yaklaşık 172 m² binanın oturum alanıdır.

Kapsamlı yenileme gerekir; bazı bölümler yıkım gerektirebilir. Çatı, ahşap, duvarlar ve tavanlar hasarlı; nem, çatlaklar ve ahşap zararlısı izleri vardır. Başka gizli hasarlar mümkündür. İçeriği bilinmeyen tanklar, mobilyalar, atık ve moloz kalır. Altyapı bağlantıları belirtilmiştir ancak durumları ve çalışmaları doğrulanmamıştır. Mevcut haliyle satılır; kullanım öncesi uzman incelemesi ve yenileme, yıkım, bağlantı ihtiyaçlarının netleştirilmesi gerekir.

📍 Konum
Emersleben, Saksonya-Anhalt'ta Halberstadt'ın yaklaşık 5 km kuzeydoğusundaki bir mahallesidir. Ev yan sokakta köşe arsada bulunur. Otobüs vardır; verilere göre köyde mağaza ve günlük hizmetler yoktur.

📲 Instagram & TikTok: @cheaphomesgermany
📩 https://www.cheaphomesgermany.de
💬 WhatsApp: https://whatsapp.com/channel/0029Vb7ObGF4CrfmhETLJX3Q