Leipzig yakınında atölye ve garaj

Leipzig yakınında atölye ve garaj

✅ Borçsuz
✅ Başkasının arazisi üzerinde üst hakkı yok
✅ Emlakçı yok
✅ Tarihî eser koruması yok

📍 Adres: Rödgener Straße 20a, 04838 Eilenburg
💶 Peşin satın alma fiyatı: 28.900 €
🛁 Tuvalet: 1
🛏 Oda: 5
🚗 Park: bina içinde garaj
🛋 Tahmini kullanım alanı: yaklaşık 174 m²
🌳 Arsa: 106 m²

Mülkün tam videosu:
https://youtu.be/vN40Fqt4ctg

📈 Kira ödeyerek mülk edinme / taksitli satın alma
Banka ve faiz olmadan mümkündür. Aylık taksitlerle adım adım kendi mülkünüzü edinirsiniz. Kendi kullanımı için alacaklara veya yenileme işlerini kendisi yapabilecek yatırımcılara uygundur.
Taksitli satın alma fiyatı: 34.900 €
Peşinat: 4.900 €
Aylık taksit: 700 €

📝 Açıklama
Garajlı eski atölye; iki katta tahmini yaklaşık 174 m² kullanım alanı. Büyük atölye, küçük oda, WC ve üst katta iki depo bulunur. 106 m² arsanın tamamı yapı ile kaplıdır; bahçe veya açık alan yoktur.

Yıllardır kullanılmayan bina kapsamlı yenileme gerektirir ve kısmen harabedir. Çatı, tavanlar ve duvarlar hasarlı, nem mevcuttur. Su ve elektrik yeniden bağlanmalı veya teknik olarak yenilenmelidir; gaz sayacı sökülmüştür. Deneyimli ustalar ve yatırımcılar için. Kullanım değişikliği veya yapısal değişiklikler önceden yetkili makamlarla netleştirilmelidir.

📍 Konum
Eilenburg, Saksonya'da Leipzig'in yaklaşık 20 km kuzeydoğusundadır; B87, B107 ve demiryolu bağlantıları vardır. Okullar ve sağlık kuruluşları mevcuttur. Batıdaki arsaya tapu siciline kayıtlı yaya ve araç geçiş hakkı ile ulaşılır.

📲 Instagram & TikTok: @cheaphomesgermany
📩 https://www.cheaphomesgermany.de
💬 WhatsApp: https://whatsapp.com/channel/0029Vb7ObGF4CrfmhETLJX3Q