Дом в Forchheim

Дом в Forchheim

✅ Без долгов
✅ Прямая продажа, не аукцион
✅ Без права застройки на чужой земле
✅ Без риелтора

📍 Адрес: Hauptstraße 14, 09509 Pockau-Lengefeld OT Forchheim
💶 Цена при единовременной покупке: 9.990 €
🛁 Туалеты: указан 1 туалет, но сантехника сейчас непригодна к использованию
🛏 Комнаты: 4
🛋 Жилая площадь: около 58 м²
🌳 Участок: 330 м²

Полное видео объекта:
https://youtu.be/uQLJiZxpd50

📈 Аренда с выкупом / покупка в рассрочку
Возможна без банка и без процентов. Вы платите ежемесячные взносы и постепенно приобретаете собственную недвижимость. Подходит для личного проживания или инвесторов, готовых самостоятельно выполнять ремонт.
Цена при покупке в рассрочку: 14.900 €
Первоначальный взнос: 4.900 €
Ежемесячный платёж: 500 €
Срок: 20 месяца

📝 Описание
Охраняемый исторический дом середины XIX века предлагает четыре комнаты, около 58 м² жилой площади и участок примерно 330 м² с садом. Подходит мастерам, покупателям для собственного проживания и инвесторам, желающим развивать историческое здание.
Нужны комплексная реконструкция и модернизация. Штукатурный фасад и фахверк верхнего этажа повреждены, сланцевая крыша местами протекает, деревянные окна и двери старые. Пригодной к использованию сантехники нет. Все работы необходимо заранее согласовывать с компетентным органом охраны памятников.

📍 Расположение
Объект расположен в Forchheim, части Pockau-Lengefeld, непосредственно у дороги B101. В посёлке есть детский сад и стоматолог; другие магазины и услуги — в Pockau-Lengefeld. Станция связывает регион с Chemnitz и Olbernhau по линии RB 81. Рядом находятся водохранилище Saidenbach и пешеходные маршруты в Рудных горах.

📲 Instagram & TikTok: @cheaphomesgermany
📩 https://www.cheaphomesgermany.de
💬 WhatsApp: https://whatsapp.com/channel/0029Vb7ObGF4CrfmhETLJX3Q