Отдельный дом

Отдельно стоящий дом на участке 855 м²

📍 Am Turmberg 15, 95359 Kasendorf
💶 Цена при единовременной оплате: 39 900 €
🛏 Комнаты: 5
🛁 Ванная: 1
🚗 Гараж: 1
🛋 Жилая и вспомогательная площадь суммарно: около 136 м²
🌳 Участок: 855 м²

Дом, построенный примерно в 1900 году, расположен на участке с подведёнными коммуникациями и подходит для реализации собственного проекта жилья. На чердаке есть потенциал для дальнейшего обустройства. Подвала нет. Дом нуждается в ремонте и предоставляет много возможностей для ваших идей.

Участок находится в официально установленной зоне городской реконструкции; в пользу соседнего участка действует право прохода и проезда.

📍 Расположение
Касендорф находится в районе Кульмбах, Верхняя Франкония, у северного входа во Франконскую Швейцарию. В посёлке есть начальная школа и детский сад. Региональные автобусы ходят, в частности, через Турнау и Нойдроссенфельд в сторону Байройта. Окружение сельское, преимущественно с жилой застройкой.

✅ Нет зарегистрированных ипотечных долгов (нет записей в разделе III немецкой поземельной книги)
✅ Не аукцион
✅ Без наследственного права застройки на чужой земле (Erbbaurecht)
✅ Без комиссии агентства
✅ Не под охраной как памятник
✅ Возможна покупка в рассрочку

📈 Рассрочка без банка и без процентов
Цена в рассрочку: 49 900 €
Первоначальный взнос: 9 900 €
57 ежемесячных платежей по 700 € и заключительный платёж 100 € в 58-м месяце.

🎥 Полный видеообзор:
https://youtu.be/9s-48dSAX7E