Casă în Forchheim

Casă în Forchheim

✅ Fără datorii
✅ Vânzare directă, nu licitație
✅ Fără drept de superficie pe terenul altuia
✅ Fără agent imobiliar

📍 Adresă: Hauptstraße 14, 09509 Pockau-Lengefeld OT Forchheim
💶 Preț pentru cumpărare imediată: 9.990 €
🛁 Toalete: este indicată 1 toaletă, dar instalațiile sanitare nu sunt utilizabile în prezent
🛏 Camere: 4
🛋 Suprafață locuibilă: aproximativ 58 m²
🌳 Teren: 330 m²

Videoclipul complet al proprietății:
https://youtu.be/uQLJiZxpd50

📈 Închiriere cu opțiune de cumpărare / cumpărare în rate
Disponibilă fără bancă și fără dobândă. Plătești rate lunare și dobândești treptat propria proprietate. Potrivită pentru uz propriu sau pentru investitori pregătiți să renoveze în regie proprie.
Preț la cumpărarea în rate: 14.900 €
Avans: 4.900 €
Rată lunară: 500 €
Durată: 20 de luni

📝 Descriere
Această casă protejată ca monument istoric, de la mijlocul secolului XIX, oferă patru camere, circa 58 m² locuibili și un teren de aproximativ 330 m² cu grădină. Este potrivită pentru meseriași, utilizatori proprii și investitori care vor să dezvolte o clădire istorică.
Necesită renovare și modernizare integrală. Tencuiala fațadei și structura de lemn a etajului sunt deteriorate, acoperișul din ardezie are infiltrații pe alocuri, iar ferestrele și ușile din lemn sunt vechi. Instalațiile sanitare nu pot fi utilizate. Toate lucrările trebuie discutate în prealabil cu autoritatea competentă pentru protecția monumentelor.

📍 Localizare
Proprietatea este în Forchheim, parte din Pockau-Lengefeld, direct la B101. În localitate sunt grădiniță și cabinet stomatologic; alte magazine și servicii sunt în Pockau-Lengefeld. Gara leagă regiunea de Chemnitz și Olbernhau prin RB 81. În apropiere se află lacul de acumulare Saidenbach și trasee de drumeție în Munții Metaliferi.

📲 Instagram & TikTok: @cheaphomesgermany
📩 https://www.cheaphomesgermany.de
💬 WhatsApp: https://whatsapp.com/channel/0029Vb7ObGF4CrfmhETLJX3Q