Clădire de locuințe în Bitterfeld

Casă individuală cu extensie și anexe

✅ Fără comision agent imobiliar
✅ Fără datorii (fără înregistrări în Secțiunea III a registrului funciar)
✅ Fără leasing
✅ Nu este o clădire monument istoric
✅ Opțiune de închiriere cu opțiune de cumpărare disponibilă

📍 Adresă: Rudolf-Breitscheid-Straße 8, 06803 Bitterfeld-Wolfen
💶 Preț de achiziție (achiziție imediată): 29.900 €
🛀 Băi: 1 (baie completă cu toaletă)
🛏 Camere: 7
🚗 Parcare: Acces la curte prin poartă
🛋 Suprafață locuibilă/utilă: aprox. 145 mp
🌳 Suprafață teren: 234 mp

⸻

📈 Închiriere cu opțiune de cumpărare / Achiziționare în rate:
Opțiune de închiriere cu opțiune de cumpărare disponibilă – complet fără bancă și fără dobândă!

Plătești în rate lunare și îți asiguri propria casă pas cu pas. Ideal pentru proprietari-ocupanți sau investitori cu o mentalitate de tip „do-it-yourself”.


Preț de achiziție pentru închiriere cu opțiune de cumpărare: 39.900 €

Avans: 4.900 €

Plată lunară: 700 € pentru 50 de rate
⸻


📝 Descriere:


Această casă individuală cu o extensie și anexe este situată în Greppin, un cartier din Bitterfeld-Wolfen, pe Rudolf-Breitscheid-Straße, într-o zonă liniștită și bine stabilită, la marginea orașului. Clădirea cu două etaje, parțial subsolată, a fost construită probabil în jurul anului 1924 și se află pe un teren de aproximativ 234 de metri pătrați. Suprafața locuibilă este estimată la aproximativ 145 de metri pătrați, plus spații auxiliare suplimentare. Proprietatea cuprinde un total de șapte camere, o zonă de bucătărie, o baie și o curte cu intrare cu poartă.


Proprietatea este în prezent închiriată și necesită renovare și modernizare. Acoperișul, ferestrele, sistemele tehnice și amenajările interioare nu mai corespund în mare parte standardelor actuale. Încălzirea este probabil electrică, apa caldă este furnizată de o centrală termică.

Nu există înregistrări în Secțiunile II și III ale cadastrului. Proprietatea nu este o clădire protejată. Se vinde ca atare. Proprietatea este potrivită în special pentru investitori sau proprietari-ocupanți cu potențial de renovare și dezvoltare.

⸻

Greppin, un district din Bitterfeld-Wolfen, este situat în districtul Anhalt-Bitterfeld din Saxonia-Anhalt și face parte din cel mai mare oraș din regiune, cu aproximativ 37.000 de locuitori. Proprietatea este situată la periferia orașului Greppin, cu infrastructură stabilită în imediata vecinătate. Pe o rază de aproximativ 1 km, veți găsi, printre altele, primăria, stația de pompieri, facilități sportive și stația de tren S-Bahn Greppin.

Orașul Bitterfeld-Wolfen este situat la aproximativ 32 km nord-est de Halle (Saale) și la aproximativ 50 km nord de Leipzig. Autostrada A9 se află la aproximativ 12 km. Rezervorul Mulde și Lacul Goitzsche cu lacul său mai mare, Großer Goitzschesee, sunt, de asemenea, situate în apropiere, oferind oportunități excelente de recreere. Locația combină accesul urban cu un cadru natural.


⸻


👉 Nu ratați alte oferte:


📲 Instagram și TikTok: cheaphomesgermany


📩 Newsletter prin e-mail: https://www.cheaphomesgermany.de


💬 Canal WhatsApp: whatsapp.com/channel/0029Vb7ObGF4CrfmhETLJX3Q