Casă cu curte, garaj și anexe

Casă cu curte, garaj și anexe

✅ Fără datorii
✅ Fără drept de superficie pe terenul altuia conform documentelor de vânzare
✅ Fără statut de monument conform documentelor de vânzare

📍 Adresă: Goethestraße 27, 38822 Halberstadt OT Emersleben
💶 Preț pentru cumpărare imediată: 24.900 €
🛁 Toalete: 1
🛏 Camere: 6
🚗 Parcare: garaj, parcare limitată în curte și parcare publică pe stradă
🛋 Suprafață construită: circa 172 m², nemăsurată; suprafață locuibilă neverificată
🌳 Teren: 230 m²

Videoclipul complet al proprietății:
https://youtu.be/iiCWfs4PeoQ

📈 Închiriere cu opțiune de cumpărare / cumpărare în rate
Disponibilă fără bancă și fără dobândă. Plătești rate lunare și dobândești treptat propria proprietate. Potrivită pentru uz propriu sau pentru investitori pregătiți să renoveze în regie proprie.
Preț la cumpărarea în rate: 29.900 €
Avans: 4.900 €
Rată lunară: 500 €
Durată: 50 de luni

📝 Descriere
Casă înșiruită cu două niveluri pe teren de 230 m², cu o curte mică, garaj și magazii. Șase camere, două bucătării, baie și holuri, pivniță parțială și pod neamenajat. Nu există suprafață locuibilă verificată; aproximativ 172 m² reprezintă suprafața construită.

Necesită renovare amplă, unele părți putând necesita demolare. Acoperișul, lemnul, pereții și tavanele sunt deteriorate, cu umezeală, fisuri și urme de insecte xilofage. Sunt posibile alte daune ascunse. Rămân rezervoare cu conținut necunoscut, mobilier, deșeuri și moloz. Racordurile sunt menționate, dar starea și funcționarea lor nu sunt verificate. Vânzare în starea existentă; înainte de utilizare sunt necesare evaluare profesională și clarificarea renovării, demolării și racordurilor.

📍 Localizare
Emersleben aparține de Halberstadt în Saxonia-Anhalt, circa 5 km nord-est de oraș. Casa ocupă un teren de colț pe o stradă secundară. Există autobuze; potrivit datelor, în sat nu sunt magazine și servicii cotidiene.

📲 Instagram & TikTok: @cheaphomesgermany
📩 https://www.cheaphomesgermany.de
💬 WhatsApp: https://whatsapp.com/channel/0029Vb7ObGF4CrfmhETLJX3Q