Atelier și garaj lângă Leipzig

Atelier și garaj lângă Leipzig

✅ Fără datorii
✅ Fără drept de superficie pe terenul altuia
✅ Fără agent imobiliar
✅ Fără statut de monument istoric

📍 Adresă: Rödgener Straße 20a, 04838 Eilenburg
💶 Preț pentru cumpărare imediată: 28.900 €
🛁 Toalete: 1
🛏 Camere: 5
🚗 Parcare: garaj în clădire
🛋 Suprafață utilă estimată: circa 174 m²
🌳 Teren: 106 m²

Videoclipul complet al proprietății:
https://youtu.be/vN40Fqt4ctg

📈 Închiriere cu opțiune de cumpărare / cumpărare în rate
Disponibilă fără bancă și fără dobândă. Plătești rate lunare și dobândești treptat propria proprietate. Potrivită pentru uz propriu sau pentru investitori pregătiți să renoveze în regie proprie.
Preț la cumpărarea în rate: 34.900 €
Avans: 4.900 €
Rată lunară: 700 €

📝 Descriere
Fost atelier cu garaj și circa 174 m² utili estimați pe două niveluri. Include atelier mare, cameră mai mică, WC și două depozite la etaj. Terenul de 106 m² este complet construit, fără grădină sau spațiu liber.

Clădirea neutilizată de ani necesită renovare amplă și este parțial în ruină. Acoperișul, tavanele și zidăria sunt deteriorate, cu umezeală. Apa și electricitatea trebuie reconectate sau refăcute tehnic; contorul de gaz a fost demontat. Pentru meseriași experimentați și investitori. Schimbarea destinației sau modificările constructive trebuie clarificate în prealabil cu autoritățile competente.

📍 Localizare
Eilenburg este la circa 20 km nord-est de Leipzig în Saxonia, cu legături prin B87, B107 și calea ferată. Există școli și unități medicale. Terenul din vestul orașului este accesibil printr-un drept de trecere pietonală și auto înscris în cartea funciară.

📲 Instagram & TikTok: @cheaphomesgermany
📩 https://www.cheaphomesgermany.de
💬 WhatsApp: https://whatsapp.com/channel/0029Vb7ObGF4CrfmhETLJX3Q