Jak działa najem z opcją wykupu?
Nasz model najmu z opcją wykupu
Dzięki naszej umowie najmu z opcją wykupu otrzymujesz klucze od razu i możesz rozpocząć remont – bez finansowania bankowego i bez weryfikacji SCHUFA. Uzgodnione miesięczne raty są w całości zaliczane na poczet ceny zakupu. Po skorzystaniu z opcji wykupu umowa sprzedaży jest zawierana u notariusza. Właścicielem stajesz się po wpisie do niemieckiej księgi wieczystej (Grundbuch).
.png)
Twoje korzyści
Nasz model wynajmu z opcją kupna oferuje elastyczny i niedrogi sposób na nabycie własnego domu. Oto kilka zalet, które czynią ten model tak atrakcyjnym:
• Zacznij teraz, kup później: Wynajmujesz dom i od początku zapewniasz sobie prawo do jego późniejszego zakupu.
• Bez SCHUFA i bez banku: Nie potrzebujesz kredytu ani sprawdzania zdolności kredytowej; wystarczy ważny dokument tożsamości.
• Czynsz zaliczany na cenę: Miesięczne opłaty czynszowe są w całości zaliczane na późniejszą cenę zakupu.
• Niskie koszty początkowe: Nie musisz płacić dużej kwoty jednorazowo, co ułatwia rozpoczęcie.
• Jasne planowanie: Cena zakupu, okres umowy i Twoje prawa są jasno określone w umowie najmu.
• Spłata bez odsetek: Dzięki temu często możesz spłacić dom szybciej niż przy kredycie bankowym.
• Możliwa wcześniejsza spłata: Jeśli spłacisz wcześniej, w wielu przypadkach możemy obniżyć łączną cenę.
• Elastyczne raty: Wysokość miesięcznej raty można dostosować do Twojej sytuacji.
Model wynajmu z możliwością wykupu jest prosty i pozwala na przejęcie własności w wygodnych krokach.
Procedura jest następująca:
1. Wybierasz dom.
Przejrzyj nasze oferty i wybierz interesujący Cię produkt. Chętnie pomożemy w razie pytań.
2. Dokonujesz rezerwacji i podpisujesz umowę najmu z opcją zakupu.
Umowa jasno reguluje czas trwania umowy, wysokość czynszu, zaliczkę i wszelkie inne warunki – przejrzyście i uczciwie.
3. Otrzymujesz klucz i rozpoczynasz remont.
Możesz zacząć od razu. Gdy tylko dom będzie gotowy do zamieszkania i będziesz gotowy, wprowadzisz się – całkowicie bezstresowo.
4. Płacisz czynsz co miesiąc.
Uzgodnione miesięczne raty są w całości zaliczane na poczet przyszłej ceny zakupu.
5. Korzystasz z opcji zakupu.
Gdy już zapłacisz wszystkie raty lub nadejdzie ustalony termin, możesz oficjalnie kupić dom – za cenę określoną w umowie.
6. Staniesz się właścicielem.
Transakcja zakupu zostanie sfinalizowana u notariusza, a Ty zostaniesz wpisany do księgi wieczystej. Dom od tej pory będzie Twoją własnością.