Budynek apartamentowy z klubem

✅ Brak prowizji dla pośrednika
✅ Brak zadłużenia (brak wpisów w dziale III księgi wieczystej)
✅ Brak prawa dzierżawy
✅ Nieruchomość nie jest zabytkiem
✅ Dostępna opcja wynajmu z opcją kupna

📍 Adres: Herrenstraße 4, 06279 Schraplau
💶 Cena zakupu (natychmiastowy zakup): 29 900 €
🛀 Toalety: 4
🛏 Liczba pokoi: 12 + możliwość rozbudowy na poddaszu, w piwnicy i budynku klubowym
🚗 Parking: Dostępny na terenie posesji
🛋 Powierzchnia mieszkalna/użytkowa: Szacunkowo ok. 470 m²
🌳 Powierzchnia działki: 1007 m²

Pełny film prezentujący dom można obejrzeć tutaj:

https://youtu.be/KZd_JS-Lbrk

⸻

📈 Wynajem z opcją kupna / Zakup ratalny:

Możliwy wynajem z opcją kupna – całkowicie bez banku i bez odsetek!

Płacisz w miesięcznych ratach, krok po kroku zabezpieczając swój własny dom. Idealna oferta dla osób mieszkających na stałe lub inwestorów, którzy chcą samodzielnie budować.

Cena zakupu z opcją kupna: 39 900 €
Wpłata własna: 9 900 €
Miesięczna rata: 600 € w 50 ratach

⸻

📝 Opis:

Ten nieodnowiony dom wielorodzinny z lat 50. XX wieku znajduje się w spokojnej dzielnicy mieszkalnej małego miasteczka Schraplau w powiecie Saale (Saksonia-Anhalt). Budynek, położony na przestronnej działce o powierzchni około 1007 m², oferuje około 470 m² powierzchni użytkowej i trzy lokale mieszkalne, co stwarza ogromny potencjał rozbudowy i zagospodarowania.

Dom składa się z parteru, piętra oraz częściowo zaadaptowanego poddasza. Obecnie jest w stanie surowym – idealnym dla rzemieślników, deweloperów lub inwestorów, którzy chcą przywrócić urok powojennej architektury.

Szczególna atrakcja: Nieruchomość obejmuje również dawny budynek klubowy, który wymaga remontu, ale oferuje wszechstronne możliwości wykorzystania – na przykład jako warsztat, magazyn lub oddzielny budynek użyteczności publicznej.

Dzięki solidnej konstrukcji i dużej działce, nieruchomość idealnie nadaje się do kompleksowego remontu lub adaptacji na nowoczesne lokale mieszkalne.

⸻

📍 Lokalizacja:

Schraplau znajduje się w powiecie Saalekreis w Saksonii-Anhalt, około 9 km na zachód od Querfurtu i około 25 km od Bad Lauchstädt. To niewielkie miasteczko oferuje cichą, wiejską okolicę mieszkalną z dobrym dojazdem do okolicznych miast Halle (Saale) i Merseburg, do których można dotrzeć w niecałe 30 minut.

Samo miasteczko oferuje podstawowe udogodnienia, połączenia autobusowe, obiekty sportowe i małe sklepy. Okolica charakteryzuje się zabudową mieszkalną, polami i łagodnymi wzgórzami – idealnym miejscem dla osób poszukujących spokoju, natury i swobody twórczej.

Dzięki dogodnemu położeniu w pobliżu autostrady A38, Schraplau jest również atrakcyjne dla rzemieślników, osób dojeżdżających do pracy lub inwestorów poszukujących nieruchomości z potencjałem rozwoju w rozwijającym się regionie.