Bajkowy dom z muru pruskiego

📍 Adres: Hauptstraße 45, 02730 Ebersbach
💶 Cena wywoławcza: 19 900 €
🛀 Toalety: 1
🛏 Pokoje: 4
🚗 Parking: Ewentualnie dostępny przed domem
🛋 Powierzchnia mieszkalna: ok. 90 m²
📐 Powierzchnia działki: 300 m²

✅ Bez zadłużenia!

✅ Bez licytacji!

✅ Bez dzierżawy!

✅ Bez pośredników!

✅ Nieruchomość nie jest zabytkiem!
... Film prezentujący dom można obejrzeć tutaj: https://youtu.be/wdZkY-JulAY?si=MSslSLzqZFhCcMGq

Wynajem z opcją kupna / Zakup ratalny:

Wynajem z opcją kupna / Zakup ratalny jest możliwy na następujących warunkach:
Cena zakupu z opcją kupna: 29 900 €
Wpłata początkowa: 4900 €
50 miesięcznych rat po 500 €

Opis:
Na sprzedaż pusty, zabytkowy dom z muru pruskiego z połowy XIX wieku, położony w centrum Ebersbach-Neugersdorf w powiecie Görlitz w Saksonii. Dom o szacowanej powierzchni mieszkalnej i użytkowej około 90 metrów kwadratowych znajduje się na działce o powierzchni około 300 metrów kwadratowych i został zbudowany w tradycyjnej technologii szkieletu drewnianego. Nieruchomość położona jest w dzielnicy Ebersbach, bezpośrednio przy głównej drodze przebiegającej przez wieś, około kilometra od centrum miasta i dworca kolejowego. Okolica charakteryzuje się podobnymi domami z muru pruskiego, a także budynkami mieszkalnymi i komercyjnymi. Udogodnienia codziennego użytku znajdują się w zasięgu spaceru.

Budynek wymaga gruntownego remontu i modernizacji; istniejące wyposażenie i instalacje są nieczynne, ale zachowane są niektóre starsze meble. Na szczególną uwagę zasługuje fakt, że przyłącza wody pitnej i kanalizacji są już na miejscu.

Ponieważ budynek jest zabytkiem, wszelkie prace remontowe muszą być skoordynowane z odpowiednim urzędem ochrony dziedzictwa. Z drugiej strony, atrakcyjne dotacje i ulgi podatkowe są dostępne na renowację, zgodnie z wytycznymi ochrony zabytków.

Lokalizacja:

Nieruchomość znajduje się w dzielnicy Ebersbach w okręgu Ebersbach-Neugersdorf, około kilometra od centrum miasta i dworca kolejowego. Sklepy, gabinety lekarskie, szkoły i inne udogodnienia codziennego użytku znajdują się w zasięgu spaceru.

Autostrada A4 w pobliżu Budziszyna znajduje się około 30 km od hotelu i oferuje dobre połączenia z Dreznem i Görlitz. Do Żytawy, Löbau i Gór Żytawskich można łatwo dojechać samochodem.

Lokalizacja łączy w sobie infrastrukturę małego miasteczka z naturalnym otoczeniem.