Mały dom z ogrodem

✅ Brak prowizji pośrednika
✅ Brak zadłużenia (brak wpisów w III dziale księgi wieczystej)
✅ Brak prawa dzierżawy
✅ Dostępna opcja wynajmu z opcją kupna

📍 Adres: Mittelstraße 12, 39343 Beendorf
💶 Cena zakupu (natychmiastowy zakup): 29 900 €
🛀 Toalety: 1
🛏 Pokoje: 3 + możliwość rozbudowy
🚗 Parking: na podwórku
🛋 Powierzchnia mieszkalna/użytkowa: szacunkowo ok. 80 m²
🌳 Powierzchnia działki: 159 m²

Pełny film prezentujący dom można obejrzeć tutaj:

https://youtu.be/NVaXoBPepoQ
⸻

📈 Wynajem z opcją kupna / Zakup ratalny:

Możliwy wynajem z opcją kupna – całkowicie bez udziału banku i bez odsetek!

Spłacasz w miesięcznych ratach i krok po kroku zabezpieczasz swój własny dom. Idealny dla właścicieli lub inwestorów ceniących sobie etykę „zrób to sam”.

Cena zakupu z opcją wynajmu z opcją kupna: 34 900 €
Wpłata początkowa: 4 900 €
Miesięczna rata: 500 € w 60 ratach
⸻

📝 Opis:

Ten uroczy dom z muru pruskiego w Beendorf oferuje rzadką okazję do realizacji wyjątkowego projektu renowacji o dużym potencjale. Położony na niewielkiej działce o powierzchni około 159 metrów kwadratowych, z szacowaną powierzchnią użytkową około 80 metrów kwadratowych, ten bliźniak czeka na kreatywną przebudowę. Urokliwa konstrukcja z muru pruskiego, klasyczny układ pomieszczeń i ustronne położenie otwierają różnorodne możliwości dla właścicieli lub inwestorów ceniących zabytkowe budynki.

Ponieważ dom znajduje się w chronionej dzielnicy historycznej, wszelkie zmiany w wyglądzie zewnętrznym od strony ulicy muszą uzyskać zgodę urzędu ds. dziedzictwa. Jednocześnie oferuje to atrakcyjne korzyści, takie jak potencjalne programy finansowania i amortyzacja podatkowa renowacji budynków zabytkowych.

Kolejna zaleta: Wszystkie przyłącza mediów są już dostępne.
...]

]

⸻

📍 Lokalizacja:

Beendorf znajduje się w powiecie Börde w Saksonii-Anhalt, zaledwie kilka minut od granicy z Dolną Saksonią i około siedmiu kilometrów na wschód od Helmstedt. Miejscowość, licząca około 850 mieszkańców, oferuje spokojne, wiejskie otoczenie z dobrymi połączeniami komunikacyjnymi regionalnymi i krajowymi. Do Helmstedt w Dolnej Saksonii i okolicznych miast i wsi można szybko i łatwo dojechać pobliskimi drogami krajowymi i federalnymi.

Miejscowość charakteryzuje się dobrze rozwiniętymi osiedlami mieszkaniowymi, dużą ilością zieleni i przyjemną okolicą. Lokalne udogodnienia, tereny zielone i możliwości rekreacyjne są w zasięgu ręki. Lokalizacja łączy w sobie spokój i dobrą dostępność komunikacyjną i jest idealna dla każdego, kto szuka kompaktowego projektu w małej, urokliwej miejscowości.

⸻

📲 Obserwuj nas na Instagramie:

https://www.instagram.com/cheaphomesgermany