Dom z podwórzem, garażem i zabudowaniami

Dom z podwórzem, garażem i zabudowaniami

✅ Bez zadłużenia
✅ Bez prawa zabudowy na cudzym gruncie według dokumentacji sprzedaży
✅ Bez ochrony zabytków według dokumentacji sprzedaży

📍 Adres: Goethestraße 27, 38822 Halberstadt OT Emersleben
💶 Cena przy zakupie od razu: 24.900 €
🛁 Toalety: 1
🛏 Pokoje: 6
🚗 Parking: garaż, ograniczony parking na podwórzu i publiczny przy ulicy
🛋 Powierzchnia zabudowy: około 172 m², bez pomiaru; mieszkalna niepotwierdzona
🌳 Działka: 230 m²

Pełny film o nieruchomości:
https://youtu.be/iiCWfs4PeoQ

📈 Najem z wykupem / zakup na raty
Możliwy bez banku i bez odsetek. Płacisz miesięczne raty i stopniowo nabywasz własną nieruchomość. Rozwiązanie dla osób kupujących na własne potrzeby lub inwestorów gotowych remontować samodzielnie.
Cena zakupu na raty: 29.900 €
Wpłata początkowa: 4.900 €
Miesięczna rata: 500 €
Okres: 50 miesiące

📝 Opis
Dwukondygnacyjny dom szeregowy na działce 230 m², z małym podwórzem, garażem i szopami. Sześć pokoi, dwie kuchnie, łazienka i korytarze, częściowa piwnica i niezagospodarowany strych. Brak potwierdzonej powierzchni mieszkalnej; podane około 172 m² oznacza powierzchnię zabudowy.

Dom wymaga gruntownego remontu, a części mogą wymagać rozbiórki. Uszkodzone dach, drewno, ściany i stropy, z wilgocią, pęknięciami i śladami owadów niszczących drewno. Możliwe dalsze ukryte uszkodzenia. Pozostają zbiorniki o nieznanej zawartości, meble, odpady i gruz. Przyłącza są wskazane, ale ich stan i działanie nie zostały sprawdzone. Sprzedaż w obecnym stanie; przed użytkowaniem potrzebna fachowa ocena i ustalenie zakresu remontu, rozbiórki oraz przyłączy.

📍 Lokalizacja
Emersleben jest częścią Halberstadt w Saksonii-Anhalt, około 5 km na północny wschód od miasta. Dom stoi na narożnej działce przy bocznej ulicy. Są autobusy; według danych we wsi brak sklepów i podstawowych usług.

📲 Instagram & TikTok: @cheaphomesgermany
📩 https://www.cheaphomesgermany.de
💬 WhatsApp: https://whatsapp.com/channel/0029Vb7ObGF4CrfmhETLJX3Q