Dom z dużym terenem

Dom wolnostojący z dużą działką – możliwość wynajmu z opcją kupna

✅ Brak prowizji dla pośredników
✅ Brak zadłużenia (brak wpisów w III dziale księgi wieczystej)
✅ Brak prawa dzierżawy
✅ Nieruchomość nie jest zabytkiem
✅ Możliwość wynajmu z opcją kupna

📍 Adres: Grüner Weg 8, 06895 Zahna
💶 Cena zakupu (natychmiastowy zakup): 24 900 €
🛀 Toalety: 1
🛏 Liczba pokoi: 5 + możliwość powiększenia poddasza
🚗 Parking: potencjalnie możliwy na terenie posesji
🛋 Powierzchnia mieszkalna/użytkowa: szacunkowo ok. 120 m²
🌳 Powierzchnia działki: 3210 m²

Pełny film prezentujący dom można obejrzeć tutaj:

https://youtu.be/9mhJbghUtxM

⸻

📈 Wynajem z opcją kupna / Zakup ratalny:

Możliwy wynajem z opcją kupna – całkowicie bez banku i bez odsetek!

Płacisz w miesięcznych ratach, krok po kroku zabezpieczając swój własny dom. Idealna oferta dla osób mieszkających na stałe lub inwestorów z nastawieniem na samodzielne remonty.

Cena zakupu z opcją kupna: 29 900 €
Wpłata początkowa: 4900 €
Miesięczna rata: 500 € w 50 ratach

⸻

📝 Opis:

Ta duża działka z istniejącym budynkiem znajduje się w spokojnej okolicy Zahna-Elster w powiecie Wittenberg i oferuje duży potencjał dla inwestorów, rzemieślników lub nabywców z wizją. Na działce o powierzchni około 3210 m² znajduje się wolnostojący dom jednorodzinny z budynkami gospodarczymi pochodzącymi z około 1900 roku. Budynek wymaga gruntownego remontu i nadaje się bardziej na miejsce inwestycji z istniejącą zabudową.

Nieruchomość składa się z kilku działek budowlanych, łąk i ogrodu ze strumieniem. Tworzy to wyjątkowo przestronną, naturalną przestrzeń z różnorodnymi możliwościami zagospodarowania. Dostępne są przyłącza elektryczne, wodociągowe, kanalizacyjne, gazowe i telefoniczne. Nieruchomość od wielu lat stoi pusta i zostanie przekazana bez żadnych zobowiązań czynszowych.

Ze względu na wielkość działki, spokojne otoczenie i dogodny dojazd z Berlina, nieruchomość ta jest idealna dla nabywców poszukujących działki inwestycyjnej o dużej powierzchni i potencjale rozwojowym.

⸻

📍 Lokalizacja:

Zahna-Elster znajduje się we wschodniej Saksonii-Anhalt, w powiecie Wittenberga – około 12 km od miasta Wittenberga, miasta Lutra. To niewielkie miasteczko oferuje spokojną, wiejską okolicę mieszkalną z dobrym dojazdem autostradami B2 i B187. W mieście znajdują się sklepy, przedszkole i szkoła podstawowa, a dalsza infrastruktura znajduje się w pobliskiej Wittenberdze. Stacja kolejowa Zahna znajduje się zaledwie 900 metrów od hotelu, zapewniając doskonałe połączenia regionalne. Do granic Berlina można dotrzeć w około godzinę. Idealne miejsce dla miłośników przyrody, osób poszukujących zmiany tempa życia oraz inwestorów z potencjałem.