Dom wolnostojący z garażem

✅ Brak prowizji dla pośrednika
✅ Brak zadłużenia (brak wpisów w dziale III księgi wieczystej)
✅ Brak dzierżawy
✅ Dostępna opcja wynajmu z opcją kupna

📍 Adres: 06526 Sangerhausen OT Wippra, Anger 4
💶 Cena zakupu (natychmiastowy zakup): 24 900 €
🛀 Toalety: co najmniej 1
🛏 Pokoje: co najmniej 5 (pomieszczenia mieszkalne na parterze + strych + schowek w dobudówce)
🚗 Parking: Dostępny garaż
🛋️ Powierzchnia mieszkalna/użytkowa: szacunkowo ok. 100–130 m²
🌳 Powierzchnia działki: 459 m²

Film prezentujący dom można obejrzeć tutaj:

https://youtu.be/mR0OmDvDfxE

⸻

📈 Wynajem z opcją kupna / Zakup ratalny:

Możliwy wynajem z opcją kupna – całkowicie bez banku i bez odsetek!

Płacisz w miesięcznych ratach, krok po kroku zabezpieczając swój własny dom. Idealna oferta dla osób mieszkających na stałe lub inwestorów z nastawieniem na samodzielne remonty.

Cena zakupu z opcją kupna: 34 900 EUR
Wpłata własna: 4 900 EUR
Rata miesięczna: 600 EUR w 50 ratach

⸻

📝 Opis:

Ten wolnostojący dom z budynkiem gospodarczym i garażem znajduje się w centrum Wippra, uznawanego przez władze kraju związkowego kurortu, będącego częścią Sangerhausen w południowo-wschodnich górach Harzu.

Nieruchomość składa się z domu głównego, przyległej dobudówki od strony południowej, zarośniętego ogrodu z materiałami z odzysku, garażu oraz części warsztatowo-stodołowej z częściowo uszkodzonym dachem. Nieruchomość stoi pusta od 2021 roku i wymaga remontu. Istnieje szczególne ryzyko zawalenia się budynku gospodarczego.

Opis:

Ten dom wolnostojący z budynkiem gospodarczym i garażem znajduje się w centrum oficjalnie uznawanego kurortu Wippra – dzielnicy Sangerhausen w południowo-wschodnich górach Harz.

Nieruchomość składa się z domu głównego, przybudówki od strony południowej, zarośniętego ogrodu z materiałami z odzysku, garażu oraz części warsztatowo-stodołowej z częściowo uszkodzonym dachem. Nieruchomość sprzedawana jest wraz z całym wyposażeniem ruchomym (meble, narzędzia, sprzęt AGD, śmieci itp.). Za opróżnienie i utylizację odpowiada kupujący.

W domu zainstalowano przyłącze elektryczne z istniejącej skrzynki licznikowej. Przyłącze wody pitnej jest obecnie odłączone, a licznik został zdemontowany. Kanalizacja jest częściowo podłączona, ale pełne podłączenie nie jest gwarantowane. Obowiązują opłaty za wodę deszczową. Ostatnio do ogrzewania używany był sprawny piec opalany drewnem.

Sprzedaż jest „w stanie, w jakim się znajduje”. Nieruchomość nie jest ubezpieczona.

⸻

📍 Lokalizacja:

Wippra znajduje się w powiecie Mansfeld-Südharz w Saksonii-Anhalt. Do miasta można łatwo dojechać autostradami B242 i L230 oraz skorzystać z połączeń autobusowych z okolicznymi regionami. Zabytkowa kolej Wipperliese kursuje również w weekendy. W mieście znajduje się szkoła podstawowa, przedszkole, sklepy i opieka medyczna. Dodatkowe udogodnienia znajdują się w Sangerhausen, około 18 km od miasta.

Wippra znajduje się w powiecie Mansfeld-Südharz w Saksonii-Anhalt. ⸻

📲 Obserwuj nas na Instagramie:

https://www.instagram.com/cheaphomesgermany