Dawna restauracja i budynek mieszkalny

✅ Brak prowizji dla pośrednika
✅ Brak zadłużenia (brak wpisów w III dziale księgi wieczystej)
✅ Brak prawa dzierżawy
✅ Nieruchomość nie jest zabytkiem
✅ Dostępna opcja wynajmu z opcją kupna

📍 Adres: Bernburger Str. 14, 06429 Latdorf
💶 Cena zakupu: 29 990 €
🛀 Toalety: 1
🛏 Liczba pokoi: 9 + możliwość powiększenia poddasza
🚗 Parking: Dostępny na ulicy i na terenie posesji
🛋 Powierzchnia mieszkalna/użytkowa: szacowana ok. 240 m²
🌳 Powierzchnia działki: 397 m² (przy domu) + 227 m² gruntu ornego

Pełny film prezentujący dom można obejrzeć tutaj:

https://youtu.be/G6TkfWplfl8
⸻

📈 Wynajem z opcją kupna / Zakup ratalny:

Możliwy wynajem z opcją kupna – całkowicie bez banku i bez odsetek! Spłacasz w miesięcznych ratach, krok po kroku zabezpieczając swój własny dom. Idealna oferta dla osób mieszkających na stałe lub inwestorów z nastawieniem na samodzielne remonty.

Cena zakupu z opcją kupna: 39 900 €
Wkład własny: 4 900 €
Miesięczna rata: 700 € w 50 ratach
⸻

📝 Opis:
Na sprzedaż dawna restauracja z przylegającym budynkiem mieszkalnym, pomieszczeniami gospodarczymi i dodatkowymi gruntami rolnymi w miejscowości Latdorf. Z dziewięcioma pokojami i dodatkowym potencjałem zagospodarowania poddasza, nieruchomość oferuje wyjątkowo duży potencjał do różnorodnych zastosowań – od przestronnego domu jednorodzinnego, przez wielopokoleniowe mieszkanie, po działalność komercyjną lub mieszaną.

Nieruchomość obejmuje zarówno działkę bezpośrednio przylegającą do budynku, jak i oddzielną działkę rolną. Miejsca parkingowe dostępne są na ulicy i na samej posesji. Nieruchomość jest wolna od obciążeń, nie jest zabytkiem ani nie jest objęta żadną dzierżawą. Nieruchomość nie pobiera prowizji od pośredników.

Oprócz klasycznej opcji zakupu z wolnej ręki, istnieje możliwość umowy najmu z opcją kupna bez udziału banku i bez odsetek. Dzięki temu nieruchomość jest szczególnie atrakcyjna dla nabywców z inicjatywą i długoterminową perspektywą, którzy chcą nabyć nieruchomość niezależnie od finansowania bankowego.

Połączenie budynku mieszkalnego, dawnej restauracji i własnego gruntu sprawia, że ta nieruchomość jest wyjątkową okazją o zróżnicowanym potencjale zagospodarowania i użytkowania.

⸻

📍 Lokalizacja:

Latdorf to dzielnica miasta Nienburg (Saale) w powiecie Salzlandkreis w Saksonii-Anhalt. Nieruchomość znajduje się w centrum, przy Bernburger Straße, i jest łatwo dostępna. W pobliskich Nienburgu i Bernburgu znajdują się sklepy, szkoły, gabinety lekarskie i inne udogodnienia codziennego użytku.

Droga krajowa B185 i pobliska B6 zapewniają dobre połączenia komunikacyjne z Bernburgiem, Köthen i Magdeburgiem. Region jest w przeważającej mierze wiejski, ale oferuje solidną infrastrukturę i krótkie odległości do okolicznych miejscowości.

Aby nie przegapić żadnej nowej oferty, obserwuj nas w mediach społecznościowych i zapisz się do naszego newslettera. Wszystkie istotne linki znajdziesz tutaj: 👉 https://linktr.ee/cheaphomesgermany