Wohnhaus mitten in Hettstedt

✅ Keine Maklerprovision
✅ Keine Schulden (keine Eintragungen in Abt. III)
✅ Keine Erbpacht
✅ Kein Denkmalschutz
✅ Mietkauf möglich

📍 Adresse: Schöne Aussicht 4, 06333 Hettstedt
💶 Kaufpreis Sofortkauf: 25.900 €
🛀 WCs: 1
🛏️ Zimmer: 3 + Ausbaupotential im Dachgeschoss
🚗 Parkplatz: Auf der Straße möglich
🛋️ Wohn-/Nutzfläche: geschätzt ca. 80qm
🌳 Grundstücksgröße: 351qm

Ein komplettes Video vom Haus findest du hier:

https://youtu.be/X0UCxKqo2gA
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📈 Mietkauf / Ratenkauf:
Mietkauf möglich – ganz ohne Bank und ohne Zinsen!
Du zahlst in monatlichen Raten und sicherst dir damit Stück für Stück dein eigenes Zuhause. Ideal für Selbstnutzer oder Investoren mit Do-it-yourself-Mentalität.
Kaufpreis bei Mietkauf: 29.900 €
Anzahlung: 2.900 €
Monatliche Rate: 500 € á 54 Raten
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📝 Beschreibung:
Das sanieurngsbedürftige Wohnhaus in zentraler Lage von Hettstedt bietet eine interessante Ausgangsbasis für Eigennutzer oder Investoren. Das Objekt liegt im Innenbereich der Stadt und ist laut Bauamt als Wohnbaufläche ausgewiesen. Denkmalschutz, Sanierungsgebiet sowie öffentliche oder grundbuchliche Belastungen bestehen nicht. Das Grundstück ist schuldenfrei, sowohl Abteilung II als auch Abteilung III des Grundbuchs sind lastenfrei .
Das Haus steht leer und verfügt über einen kleinen Gartenbereich. Durch die zentrale Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Infrastruktur und das Stadtzentrum fußläufig erreichbar. Zusätzlich besteht Ausbau und Entwicklungspotential, insbesondere im Dachbereich.
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📍 Lage:
Hettstedt ist eine traditionsreiche Kleinstadt im Landkreis Mansfeld Südharz in Sachsen Anhalt und liegt am östlichen Rand des Harzes. Die Immobilie befindet sich in zentraler Wohnlage mit kurzer Distanz zum Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar.
Über die B180 besteht eine gute Anbindung an Eisleben, Aschersleben und Halle Saale. Die Umgebung verbindet eine solide Infrastruktur mit naturnahen Erholungsmöglichkeiten im Harzvorland.
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