Wohnhaus in Bitterfeld

Wohnhaus mit Anbau und Nebengebäuden

✅ Keine Maklerprovision
✅ Keine Schulden (keine Eintragungen in Abt. III)
✅ Keine Erbpacht
✅ Kein Denkmalschutz
✅ Mietkauf möglich

📍 Adresse: Rudolf-Breitscheid-Straße 8, 06803 Bitterfeld-Wolfen
💶 Kaufpreis Sofortkauf: 29.900 €
🛀 WCs: 1 (Vollbad mit WC)
🛏️ Zimmer: 7
🚗 Parkplatz: Innenhofzufahrt über Zufahrtstor möglich
🛋️ Wohn-/Nutzfläche: ca. 145qm
🌳 Grundstücksgröße: 234qm

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📈 Mietkauf / Ratenkauf:
Mietkauf möglich – ganz ohne Bank und ohne Zinsen!
Du zahlst in monatlichen Raten und sicherst dir damit Stück für Stück dein eigenes Zuhause. Ideal für Selbstnutzer oder Investoren mit Do-it-yourself-Mentalität.
Kaufpreis bei Mietkauf: 39.900 €
Anzahlung: 4.900 €
Monatliche Rate: 700 € á 50 Raten
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📝 Beschreibung:
Das Wohnhaus mit Anbau und Nebengelass in Bitterfeld-Wolfen OT Greppin befindet sich in der Rudolf-Breitscheid-Straße und liegt in gewachsener Ortsrandlage. Das zweigeschossige, teilunterkellerte Gebäude wurde vermutlich um 1924 errichtet und steht auf einem ca. 234 qm großen Grundstück. Die Wohnfläche beträgt geschätzt ca. 145 qm zuzüglich Nebenflächen. Das Objekt verfügt über insgesamt sieben Zimmer, einen Küchenbereich, ein Bad sowie einen Innenhof mit Zufahrtstor.

Die Immobilie ist vermietet und befindet sich in einem sanierungs- und modernisierungsbedürftigen Zustand. Dach, Fenster, technische Anlagen und Innenausstattung entsprechen überwiegend nicht mehr dem heutigen Standard. Die Beheizung erfolgt vermutlich auf Strombasis, Warmwasser über Boiler.

Grundbuchlich bestehen keine Eintragungen in Abteilung II und III. Denkmalschutz liegt nicht vor. Der Verkauf erfolgt im bestehenden Zustand. Die Immobilie eignet sich insbesondere für Investoren oder Eigennutzer mit Sanierungs- und Entwicklungsperspektive.

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Bitterfeld-Wolfen OT Greppin liegt im Landkreis Anhalt-Bitterfeld in Sachsen-Anhalt und gehört zur größten Stadt der Region mit rund 37.000 Einwohnern. Die Immobilie befindet sich in Ortsrandlage von Greppin mit gewachsener Infrastruktur im direkten Umfeld. In einem Umkreis von ca. 1 km befinden sich unter anderem Gemeindeverwaltung, Feuerwehr, Sportanlagen sowie der S-Bahnhof Greppin.

Die Stadt Bitterfeld-Wolfen liegt etwa 32 km nordöstlich von Halle (Saale) und rund 50 km nördlich von Leipzig. Die Autobahn A9 ist in ca. 12 km erreichbar. In der Umgebung befinden sich zudem der Muldestausee sowie die Goitzsche mit dem Großen Goitzschesee, die einen hohen Freizeit- und Erholungswert bieten. Die Lage verbindet städtische Anbindung mit naturnaher Umgebung.

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