Hoe werkt huurkoop?
Zo werkt ons huurkoopmodel
Met onze huurovereenkomst met koopoptie krijg je direct de sleutels en kun je beginnen met renoveren, zonder bankfinanciering en zonder SCHUFA-toets. De afgesproken maandtermijnen worden volledig verrekend met de koopprijs. Na uitoefening van de koopoptie wordt de koop bij de notaris gesloten. Je wordt eigenaar door inschrijving in het Duitse grondboek.
.png)
Jouw voordelen
Ons huurkoopmodel biedt je een flexibele en betaalbare manier om je eigen huis te kopen. Dit zijn enkele voordelen die het model aantrekkelijk maken:
- Direct beginnen en later kopen: je huurt het huis op de gebruikelijke manier en verzekert je vanaf het begin van het recht om het later te kopen.
- Geen SCHUFA, geen bank: je hebt geen lening of kredietwaardigheidstoets nodig; een geldig identiteitsbewijs volstaat.
- Huurtermijnen tellen mee: je maandelijkse huurbetalingen worden direct en volledig verrekend met de latere koopprijs; er gaat niets verloren.
- Lage instapkosten: je hoeft geen groot bedrag ineens te betalen, waardoor beginnen makkelijker wordt.
- Duidelijkheid vooraf: de koopprijs, looptijd en jouw rechten zijn duidelijk in de huurovereenkomst vastgelegd.
- Zonder rente sneller eigenaar: doordat je geen rente betaalt, kun je het huis vaak sneller afbetalen dan met een banklening.
- Vervroegd aflossen mogelijk: als je eerder klaar bent, verlagen wij in veel gevallen zelfs de totaalprijs, eerlijk en eenvoudig.
- Flexibele termijnen: het maandbedrag kan worden aangepast aan je persoonlijke situatie.
Het huurkoopmodel is eenvoudig en laat je in overzichtelijke stappen eigenaar worden. Het verloopt als volgt:
1. Je kiest een huis.
Bekijk ons aanbod en kies je gewenste woning. Bij vragen helpen wij je graag verder.
2. Je reserveert en tekent de huurovereenkomst met koopoptie.
Looptijd, huurprijs, aanbetaling en alle overige voorwaarden zijn duidelijk in het contract vastgelegd: transparant en eerlijk.
3. Je krijgt de sleutel en begint met renoveren.
Je kunt direct aan de slag. Zodra het huis bewoonbaar is en jij er klaar voor bent, verhuis je zonder stress.
4. Je betaalt maandelijks huur.
De afgesproken maandtermijnen worden volledig verrekend met de latere koopprijs.
5. Je oefent de koopoptie uit.
Zodra je alle termijnen hebt betaald of het afgesproken moment is bereikt, kun je het huis officieel kopen tegen de prijs in het contract.
6. Je wordt eigenaar.
De koop wordt bij de notaris gesloten en je wordt ingeschreven in het Duitse grondboek. Het huis is nu van jou.